365地产家居网 南京（楼盘）讯

　　“细水长流”式地去化一直是仙林板块[BanKuai]的主要特色，这也致使该板块[BanKuai]内的月认购和成交量很少有极为明显的涨幅或下跌。4月的仙林依旧如此，并没有给南京楼市带来太多惊喜。

　　根据南京网上房地产数据统计显示，截至4月30日晚8：00，仙林板块[BanKuai]4月共认购商品住宅374套、成交305套。与3月份的数据相比，认购量上涨4成多、成交量小涨5套（注：3月仙林板块[BanKuai]共认购商品住宅260套、成交300套）。

　　>>>上市新房源偏少致金三平淡 仙林板块[BanKuai]3月双量小幅上涨

　　2013年的“银四”，仙林板块[BanKuai]共有保利罗兰香谷项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图、高科荣域项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和万山庭院项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图三家项目[XiangMu]推出180套房源，总体上市量并不多。

　　仙林湖区域的“始祖盘”保利罗兰香谷项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在4月3日“抢开”推出了10号楼的88套房源，面积87—121，成交均价12800元/。这是项目[XiangMu]的最后一栋房源，是保利罗兰香谷的“收官”之作。开盘当日去化9成，目前该批房源已经售罄。

　　仙林中心区域的高科荣域项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在4月20日低调加推了项目[XiangMu]2号楼的88套房源，面积85、98和115，满足了高品质刚需和改善的需求，88套房源当天去化56套。作为仙林中心区域目前主要在售的住宅项目[XiangMu]，高科荣域5月还将推出项目[XiangMu]一栋楼，约70套，面积133。

　　除了4月两家推新的住宅项目[XiangMu]之外，别墅项目[XiangMu]万山庭院项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在4月29日加推了20套叠加别墅，面积270—320。“主要是针对前期内部认筹的客户进行认购”，项目[XiangMu]案场负责热表示。依托于项目[XiangMu]以及区域内的众多利好，万山庭院开盘当日有10套别墅被认购。据悉，该项目[XiangMu]现在已经去化了约40套，项目[XiangMu]总体量小，一共131套。

　　“僧多粥少”，可售房源不多是仙林板块[BanKuai]的主要特色。继仙林湖的保利罗兰香谷推出项目[XiangMu]最后一栋新房源之后，与之邻近的万科金色领域项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图目前也仅剩下了10和13号楼的170套剩余房源，有望在今年年中“收官”。在随后近两个月的时间里，仙林湖板块[BanKuai]将陷入“房荒”阶段。但是在今年6月底，保利罗兰春天项目[XiangMu]详情相册样板户型地图和星叶枫情水岸项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图两大纯新盘预计面市，将为这个区域贡献刚需以及偏改善的房源，陷入平静的仙林湖或将再次重燃“战火”。（365地产家居网 季娜）