东南网-海都闽南版1月25日讯（记者 朱远娥）进入1月中下旬，单周交易量回升，成交[ChengJiao]逾4万平方米。和此前相比，成交[ChengJiao]楼盘没有太大的变动，梯队[TiDui]成交[ChengJiao]量有所调整。其中，万达广场备案量走高，单盘成交[ChengJiao]7865.21平方米，锦鸿西欧御景位居备案量第二，成交[ChengJiao]4856.12平方米，福隆城（毅达世纪新城）成交[ChengJiao]量4043.69平方米，位居第三。

　　从本周成交[ChengJiao]前十楼盘来看，延续去年12月份的冲量格局，1月楼市成交[ChengJiao]量，大盘成交[ChengJiao]势头旺盛。万达广场、福隆城、融信澜园等东部中高端楼盘占据成交[ChengJiao]主力。成交[ChengJiao]梯队[TiDui]悬殊有所拉大，每个梯队[TiDui]的差距幅度均在2000平方米左右。第一梯队[TiDui]万达广场独占鳌头，第二梯队[TiDui]4盘，单周备案量在3000~4000平方米，第三梯队[TiDui]5盘，单周备案量在1000~2000平方米之间。

　　从楼市成交[ChengJiao]的梯队[TiDui]幅度不难看出，岁末年初的冲量大盘，占据市场主要份额。去年12月以来，万达广场的冲量力度逐步加码，新年伊始再度加推，大盘号召力呈现出旺盛的成交[ChengJiao]势头。除万达新加推的房源外，正得格林兰庭岁末加推一波也开始在备案量上释放。

　　其余在售楼盘均为此前开售，销售余房存量。在成交[ChengJiao]比例当中，改善型楼盘的推售和需求，均超过了刚需盘。岁末市场，舒适型置业成交[ChengJiao]比例进一步放大，楼市回暖的传导性，从小户型逐步向中大户型过渡，改善型产品的去化速度有所提高。