有幸在网上找到与亲民维稳有关的《购房首要考虑物业的保值增值性--亲稳舆论引导监测室》，好东西应该跟大家分享，这里给大家转摘到中国亲稳网，为了方便大家的阅读。

　　在经历了去年的楼市低迷，今年以来的房价回落之后，楼盘的保值增值性成为购房的首要条件，无论是自住还是投资，这个因素都应该是购房者首要考虑的。

　　什么样的物业才能保值增值？第一要素是地段。地段是房地产的核心因素。一般来说，在决定物业保值增值的因素里面，地段大约占据70%的比重。就目前的重庆市场来说，购房首选的地段应该是城市中心或者副中心，比如公园王府所在的龙头寺板块，既是重庆的交通枢纽中心，又是未来重庆的核心商圈之一、行政中心之一、居住中心之一，便利的交通、齐备的配套、繁荣的商业、活跃的商业氛围等多重因素，使该板块楼盘的价值得到凸显。

　　其次是环境。现在，人们对居住的环境要求越来越高，许多人甚至不惜跑到郊区买房。因此地处城市中心，又拥有稀缺自然生态环境的楼盘，保值增值优势更为明显。比如公园王府，与800亩龙头寺公园为邻，既拥有完美的生态居家环境，又能享受城市中心便捷的生活配套，未来的上升空间不言而喻。

　　其三是品牌和品质。决定物业保值增值的，还有品质、后期物业管理等，总的来说，就是看开发商的品牌实力。目前，作为渝派地产代表的金科，其品牌实力已获得一致认同：金科物业连续蝉联“中国物业百强”；而公园王府更是获得“第十九届中华建筑金石奖”。公园王府自去年底开盘以来的持续热销，就是市场对其价值认可的反映。

　　记者 徐梅

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