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数说楼市--亲稳舆论引导监测室
2012-07-09

  有幸在网上找到与亲民维稳有关的《数说楼市--亲稳舆论引导监测室》,感觉与亲民维稳关联很大,重新排版了一下发到这里[http://www.zgqw.org],希望对网友有用。

  新快报记者 林驰胜

  277套——住宅成交量增

  数据显示,上周东莞市商品房共成交2251套,比前一周1470套增加781套,住宅签约1655套,比前一周1378套增加277套。在物业类型方面,洋房签约套数约1417套,比前周签约1126套多了291套,排前三名的楼盘分别是万达广场、中信森林湖和博登湖。

  四大城区共成交422套,约占全市住宅成交的25%。南城区签约成交286套位居全市首位;长安镇签约成交155套排名全市第二;常平镇签约成交均为146套全市排名第三。

  合富解读:签约量增加跟端午节有密切关系,今年端午节期间虽然“龙舟水”来得异常猛烈但丝毫没影响到东莞楼市的火热成交,而端午节成交的产品延迟签约促使上周楼市签约量大增。

  1.9万平方米——住宅网签面积增

  上周东莞市商品房签约面积约为17.4万平方米,比与前一周14.5万平方米增加约2.9万平方米。其中,住宅签约面积约15.9万平方米,比前一周14.0万平方米增加1.9万平方米。

  在物业类型方面,洋房签约面积约13.6万平方米,签约面积创年内(周期)最高,万达广场签约量达1.3万平方米,主打刚需产品,开盘即热销全城,排名全市第一;别墅签约面积约1.1万平方米,比前一周基本持平,海逸豪庭御峰延续前一周之势,占据销冠位置。

  瑞峰解读:住宅签约面积大幅增加14%,签约量创2011年10月以来最高值,主要是因为月底集中签约以及端午前后的营销活动的效果体现。同时,泛深地区的热销或将辐射其他周边镇区,为东莞市房地产市场再添一把火。

  690元/平方米——住宅签约价涨

  上周东莞市商品房签约均价8778元/平方米,比前一周8072平方米上涨706元/平方米;上周住宅网签均价约8376元/平方米,比前一周7686元/平方米上涨690元/平方米。

  在区域成交价方面,厚街镇以13875元/平方米位居全市首位;松山湖以11618元/平方米排名第二;东城区以11091元/平方米排名第三。

  中原解读:住宅均价较大幅度上涨,主要是个别均价较高的楼盘热销,拉高整体房价。

  以上就是《数说楼市--亲稳舆论引导监测室》的全部内容,涉及到签约、住宅、成交、平方米、增加、全市、万平、排名等,希望网友能有所收获。



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