2012年10月，杭州地铁[DiTie]1号线即将开通。28岁的魏飒决定，9月份要把房子买下来。魏飒从5月份开始[KaiShi]，沿着地铁[DiTie]1号线开始[KaiShi]找房子，8月份的时候，他把目光对准了1号线彭埠站，这个站点是主城区内仅有的地铁[DiTie]双线同台换乘点，而且还能零距离换乘高铁，交通十分便利。

　　更让魏飒下定决心开始[KaiShi]城东新城生活的，则是彭埠站的上盖物业[WuYe]新中宇维萨项目详情业主社区相册样板户型地图的出现。在维萨售楼处，魏飒开始[KaiShi]幻想3年后，入住这个主城区内的地铁[DiTie]上盖纯住宅小区[XiaoQu]的美好生活。

　　3年后的地铁[DiTie]美好生活

　　杭州地铁[DiTie]上盖物业[WuYe]主打商住一体

　　时间：2015年

　　人物：魏飒

　　故事：床头的闹钟在8点准时响起，魏飒艰难地伸出一只手按下闹钟。赖床10分钟后，31岁的魏飒终于开始[KaiShi]一天新的生活。

　　打开收音机，拉开窗帘，阳光洒满这间在11层的卧室。魏飒早在2012年就买下了这套位于城东新城核心的房子，89平方米的两间房最适合做婚房了。因为女朋友在上海上班，目前只有他一个人住。

　　听着广播里满城皆堵的路况信息，魏飒不紧不慢地在卫生间洗漱。他工作的单位在西湖文化广场，坐地铁[DiTie]需要4站，只要时间把握好，赶在地铁[DiTie]进站时到达，就绝对不会迟到。

　　8点30分，魏飒关上了房门戴上耳机。也就两三首歌的时间，魏飒已经在小区[XiaoQu]门口的包子铺买好早饭，进入小区[XiaoQu]门口附近的地铁[DiTie]1号线彭埠站了。

　　8点40分，地铁[DiTie]1号线准时进站。魏飒靠着车门，掏出手机刷微博。刚看完网上的重要新闻，地铁[DiTie]就已经到达了西湖文化广场站。9点，魏飒已经打好卡，坐在办公桌前，准备开始[KaiShi]一天的工作了。

　　晚上7点，魏飒走出地铁[DiTie]口，正是小区[XiaoQu]最热闹的时候。孩子和老人在小区[XiaoQu]中心的绿化景观处玩耍散步，小区[XiaoQu]底部的临街商铺也人声鼎沸。LED灯光沿着波浪线型的外立面逐层亮起，抬头望去，时代感十足。

　　回家带上给女朋友的礼物，魏飒一边和女友煲电话粥，一边通过地铁[DiTie]站内的自动售票机购买了前往上海的高铁票。小区[XiaoQu]门口的地铁[DiTie]站，不仅可以同台换乘两条地铁[DiTie]线路，还可以和高铁站无缝对接。1个小时后，魏飒已经从杭州的家到达了女友在上海的住所。所谓的远距离恋爱，甚至比同城恋爱还要方便。

　　在不加班的日子，邀请朋友回家，一起看片玩游戏。或者，直接买一张高铁票，去上海陪女友吃晚饭。入住新中宇维萨项目详情业主社区相册样板户型地图一年后，魏飒对如此自由的伪单身生活的满意度达到了最高点。

　　高低错落的体型变化，形成了清新而鲜明的波浪线条，也为居者打造了个性的居住空间。

　　主城区地铁[DiTie]上盖首批纯住宅

　　时间拉回到2012年，刚刚从父母处借到首付款的魏飒，从5月份开始[KaiShi]就沿着地铁[DiTie]1号线找房子。

　　整整花了3个月，看房无数依然没能找到心仪的房子。价格合适的，都远离地铁[DiTie]；紧邻地铁[DiTie]的，价格又偏高，难得找到几个价格合适的地铁[DiTie]上盖物业[WuYe]，偏偏又是小产权的酒店式公寓。

　　的确，杭州地铁[DiTie]1号线的发展，不仅仅在地下，也在地铁[DiTie]之上。据杭州市地铁[DiTie]置业有限公司负责人透露，杭州的地铁[DiTie]全面向香港看齐，除了票务的收入，还有沿线的物业[WuYe]开发、地铁[DiTie]商业以及地铁[DiTie]广告等其他收入，其核心的盈利模式就是“地铁[DiTie]+地产”的组合。

　　从市场上几大地铁[DiTie]上盖物业[WuYe]来看，杭州地铁[DiTie]1号线主打的是“商住一体”模式。例如目前国内最大的地铁[DiTie]上盖综合体之一的七堡车辆段综合体，就是由车辆运营库、检修库、综合维修大楼、控制中心等地铁[DiTie]功能建筑，和住宅、酒店、写字楼等开发建筑构成，其中商业、酒店和写字楼就占了约20万平方米。而地铁[DiTie]上盖物业[WuYe]中的住宅，最多的就是各类小产权的物业[WuYe]。

　　可见，要想在地铁[DiTie]1号线的上盖物业[WuYe]中，寻找一个环境适合居住、拥有70年产权的住宅，是多么难。所以，当城东核心区域，地铁[DiTie]1号线彭埠站上盖物业[WuYe]新中宇维萨推出纯住宅时，立刻吸引了大批购房者的目光。

　　而在今年5月29日下午，城东新城今年首次土地拍卖会上，地铁[DiTie]1号线彭埠站旁边的彭埠C2-03地块，在经过20轮竞拍，最终以总价1.65亿元被杭州东恒石油有限公司成功摘得。这块地的成交均价在1.8万元左右，由于地块紧邻维萨，这也让维萨的开盘价成为购房者讨论的焦点。

　　新中宇维萨是城东新城核心地带的双铁生活住区，地处新塘路与环站东路交会口，预计于今年9月首度亮相，届时维萨将推出3号楼小高层、4号楼高层，共100套房源，户型面积在89-136平方米之间。

　　维萨是主城区内少见的双地铁[DiTie]楼盘，与地铁[DiTie]1号、4号线的彭埠站无缝对接。彭埠站则是一个与武林广场站实现双线同台换乘的站点，并与高铁、快速公交、城际客车等无缝衔接，紧靠新火车东站，临近还有6条高铁线，轻松实现地下零换乘。

　　维萨也是新中宇集团拓进杭州的倾力之作，也是打响杭州城东新城高尚人居的先声之作。于项目一路之隔，就是夏衍小学、夏衍幼儿园，孩子的教育问题根本不用担心。在区域内，还有麦德龙超市、四季青市场、笕桥医院和邵逸夫医院等生活配套。

　　最引人注目的，则是新中宇维萨的外立面，3幢高层和1幢小高层住宅的外立面充满现代、典雅、动感的风格。