本报讯（记者孙雪梅）昨天，北京市国土资源局通报，去年四季度至今年6月30日，北京成交住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]29宗，成交地块大部分以交易起始价成交。今年上半年，已完成保障性安居工程用地[YongDi]供应429公顷，完成计划比例的50%，占全市已供住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]的80%。

　　土地市场成交量整体下降

　　北京市国土局表示，自去年四季度以来，本市土地市场交易住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]共49宗，625公顷（位于四环内住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]2宗，7公顷，约占住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]的1%）。截止到今年6月30日，成交的住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]29宗，约317公顷，成交额约256亿元，成交地块大部分以交易起始价成交；因长期无人参与竞买，已取消交易的住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]14宗，约220公顷，平均楼面单价约5540元/平方米。

　　相关负责人表示，与往年同期相比，土地市场交易量明显下降，市场需求降低。进入今年4月份后，土地市场在一些住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]难以成交的同时，个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。

　　楼面单价较去年下降7%

　　据北京国土局发布信息显示，从成交价格看（不含二环周边住宅[ZhuZhai]地块），今年上半年住宅[ZhuZhai]楼面单价为4528元/平方米，较2011年下半年住宅[ZhuZhai]楼面单价5333元/平方米下降15%；较2011年全年住宅[ZhuZhai]楼面单价4908元/平方米下降7%；较2010年全年住宅[ZhuZhai]楼面单价7255元/平方米下降38%。

　　7月底完成保障房用地[YongDi]供应

　　据北京市国土局相关负责人介绍，今年北京全年计划供应住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]1700公顷，其中850公顷用于建设各类政策性住房。截至6月30日已完成保障性安居工程用地[YongDi]供应429公顷，完成计划比例的50%，占全市已供住宅[ZhuZhai]用地[YongDi]的80%，并力争在7月底前完成今年全部新开工建设“16万套”保障房的供地工作。