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上周江门楼市迎来推货小高潮--亲民维稳网络舆情监测室
2012-08-28

上周[ShangZhou]江门楼市迎来推货小高潮一周楼市7月16日-7月22日

  市场逐步回暖,楼盘动作增多。上周[ShangZhou],江门楼市将迎来推货小高潮。周五育德上院开盘,周六珠江帝景湾推出四期新品,香港建设奕聪花园推出洋房新品,周日山湖雅苑加推三期“花屿岸”两幢洋房产品。另外,7月18日晚海伦湾在销售中心举办了首次色香味俱全的湾区专属晚宴。周日下午五邑碧桂园举行“合宝奇幻魔术专场SNOW”活动。

  预售方面,上周[ShangZhou]蓬江区2个楼盘新增3个预售证,新增预售面积为3.95万平米,其中住宅面积为3.66万平米。

  上周[ShangZhou]有多个楼盘推货,但由于网签数据滞后,未能及时体现。从上周[ShangZhou]成交[ChengJiao]数据来看,蓬江、江海两区一手住宅共成交[ChengJiao]173套,较上周[ShangZhou]减少59套,环比下降25.4%;成交[ChengJiao]面积为2.00万平米,环比下降31.4%;成交[ChengJiao]均价为5995元/平米,环比下降15.1%。

  从上周[ShangZhou]两区成交[ChengJiao]量来看,蓬江区的成交[ChengJiao]量下降较为明显,降幅为41.1%;江海区成交[ChengJiao]量较上周[ShangZhou]小幅上涨,涨幅为29.0%。从成交[ChengJiao]均价看,蓬江区均价较上周[ShangZhou]下滑较大,达到6018元/平米,环比降幅为17.9%;江海区均价小幅上涨,均价为5926元/平米,环比上升10.4%。

  总体看来,蓬江、江海两区成交[ChengJiao]量下滑较为明显,成交[ChengJiao]均价较上周[ShangZhou]小幅下滑,市场整体表现为量价齐跌。(数据来源:世联数据平台) 谢凯龙



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