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　　365商业地产[ShangYeDiChan]学院首次公开课于7月21日下午1点正式开讲，本次开课受到了包括投资者、业内从业人员、媒体的广泛关注，约150名学员欢聚一堂，在愉快的气氛下对商铺投资的一些热点问题[WenTi]进行了互动学习。

　　商业地产[ShangYeDiChan]学院首度开讲 公开课人气爆棚

　　“还有没有座位，我们是来听课的。”由于365商业地产[ShangYeDiChan]学院首次公开课的关注度颇高，在报名期间就出现多个报名通道爆满现象，活动吸引了很多慕名而来的学员，导致现场出现座位短缺的现象。工作人员经过三次的加坐才满足了需求。“人气很旺，就来晚了一会，没想到就没位置了。”学员刘先生告诉小编下次公开课会早早来占座。【

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　　南京今日温度达到了37度，但是炎热的天气并没有阻止投资者的热情。学员李女士说道：“目前在南京很少有商业投资类的讲座，我个人对商业投资有需求，所以报名来参加了活动。”

　　专家解读南站商圈 为明发业主[YeZhu]出谋划策

　　南京明发商业广场项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图案例剖析是本次讲座重点主题之一，南京方格商业投资管理有限公司总经理林长志先生作为主讲师，通过交通、建筑格局、周边商业规划等因素就目前项目[XiangMu]存在问题[WenTi]进行全方位剖析。【

　　报名持续火爆 商业地产[ShangYeDiChan]学院首次公开课精彩提前看

　　林长志抛出四大问题[WenTi]，南京高铁南站对于项目[XiangMu]的实际意义？该区域能否成为新街口或者湖南路？项目[XiangMu]的招商工作为何如此艰难？行政力对于商业的意义是什么？在现场引起了一定的反响。四大问题[WenTi]直接点出南站商圈目前发展现状，并通过分析说出了明发商业广场项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图的困境。

　　“产品定位不符合市场规律，不合理的销售模式增加项目[XiangMu]风险，建筑设计规划违背消费习惯规律”，林长志指出了目前项目[XiangMu]运营不太成功的关键因素。他经过深思熟虑为业主[YeZhu]出谋划策，提出成立业主[YeZhu]委员会，降低租金收益预期值，对项目[XiangMu]进行系统培育等办法，希望能帮业主[YeZhu]走出困境。

　　明发多位业主[YeZhu]在活动现场就项目[XiangMu]存在问题[WenTi]进行交流，并接受了学院提出的解决办法，愿意回去组织业主[YeZhu]委员会进行施行。明发业主[YeZhu]张女士告诉小编：“讲座给了我们很大帮助，希望以后多举办，这样可以让大家能更冷静的进行投资，减少风险。”

　　提问互动 点燃全场热情

　　本次讲座后半段的提问环节将整个活动带到了最高潮，很多投资者及业内从业人员踊跃提问，林长志对如何运营商业项目[XiangMu]、如何鉴别商铺投资价值等问题[WenTi]进行了解答，河西将成为未来高档商业中心、南京1912商业街发展分析等精彩的言论让现场学员大呼过瘾。

　　带着问题[WenTi]而来，带着答案而回。很多学员对本次活动给予了肯定，但是反映有意犹未尽的感觉，希望学到更多的商铺投资知识。关于学员提出的活动需求，365商业地产[ShangYeDiChan]学院负责人汤荣给学员做出了承诺，未来将定期组织商业地产[ShangYeDiChan]专业知识培训，更好的推动商业地产[ShangYeDiChan]行业发展，帮助商铺投资人和行业从业者提高专业技能，提供更多线下交流的机会。（365地产家居网 胡琼）