市场星报讯 昨日上午，合肥市十四届人大常委会第34次会议召开，《合肥市城市规划管理办法(草案修改稿)》提请审议。而之前备受关注的“住改商”，此次也有了明确回复：需经邻居等相关利害人同意，并且期限不得超过两年。

　　“修改稿”规定，房屋[FangWu]所有人、使用人不得擅自改变[GaiBian]建设工程规划许可证确定的使用性质使用房屋[FangWu]；确需临时改变[GaiBian]的，报有关部门批准。对于临时改变[GaiBian]房屋[FangWu]性质的具体流程，合肥市人大法制委员会委员刘观宝向记者介绍说：“申请临时改变[GaiBian]房屋[FangWu]用途的，应当征求相关利害关系人的意见；其中，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人的同意。按照临时改变[GaiBian]后的用途使用房屋[FangWu]的，应当依法办理房屋[FangWu]结构安全、消防安全、环境保护等相关审批、备案手续。”而对于那些临时改变[GaiBian]房屋[FangWu]用途，会影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及影响交通、市容、安全的，有关部门将不得批准。

　　此外，临时改变[GaiBian]房屋[FangWu]用途的期限不得超过两年。期限届满确需延续的，可以在期限届满前六十日内向原审批机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过一年。

　　若违反规定，将由城乡规划主管部门或者城市管理部门，责令房屋[FangWu]所有人、使用人限期恢复原使用性质，有违法所得的，没收违法所得。(水金辰 俞宝强)