【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据北京晚报消息，8月12日，北京三个高端楼盘开盘[KaiPan]，万科如园、金茂府四期、中信城的每平米均价[JunJia]都超过了4万/平。

　　报道称，伴于西边的万科如园开盘[KaiPan]的是4号楼王，每平方米均价[JunJia]为43000元。此次，一共有59套房价，每套均价[JunJia]1300万元。万科提供的数据显示，12天当天认购45套，销售[XiaoShou]率达七成。

　　位于广渠路的老“地王”金茂府四期入市的也是楼王产品，106套房源，销售[XiaoShou]均价[JunJia]达每平方米60000元，比三期开盘[KaiPan]贵出5000元。

　　位于二环的中信城项目此次销售[XiaoShou]的是3-3和3-4号楼共666套房源，公示的拟预售均价[JunJia]分别是每平方米54131元和每平方米45794。

　　高端楼盘集中入市，亚豪机构市场总监郭毅分析，这和调控风声将紧和开发商为“金九银十”提前造势的销售[XiaoShou]节奏均有关系。

　　此外，他称，万柳新"地王"的产生，确实拉高了人们的涨价预期，就连距离较远的北边上地区域，都感受到了涨价效应。