南京[NanJing]楼市认购量在昨天下跌5成，今天则呈现出微弱的“触底反弹”，而成交量却依然走低。据365地产家居网统计，本周末南京[NanJing]仅有两家楼盘开盘，或许这种双量保持低位的态势还将持续到周末。

　　南京[NanJing]网上房地产数据显示，截至8月2日19:40，南京[NanJing]楼市当天共认购商品住宅155套，成交166套，与前一日的数据相比(认购123套，成交201套)，认购量上涨2成多，成交量下降近2成。

　　江北板块认购34套，江宁板块认购54套，“长胜”的两江板块经历了这几天的低迷，今天继续展开了“弱者”的角逐。从销售排行榜上来看，虽然昨天江宁板块发起了“反攻”，但在今天的榜单上，江北板块再次“独霸天下”。江北板块今天共有5家楼盘上榜，占据了整个排行榜的半壁江山，而江北老盘金盛田铂宫项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图再次发力，上传了35套的销售数据，连续两天蝉联销售排行榜冠军。

　　而同样来自江北的国信阅景龙华项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图在今天也有不错的表现，上传了19套的销售数据。该项目[XiangMu]在7月中旬加推了其14号楼，共102套，户型[HuXing]面积为97平米和149平米。据悉，这栋楼为国信阅景龙华项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的最后一栋新房源，现在已经基本售完。目前该项目[XiangMu]主要在售的是13号楼的剩余房源。

　　今天冲进前三的江宁楼盘仅有武夷绿洲项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图一家，共上传了25套数据，排名第二，为江宁板块抢得了前列的位置。虽然该楼盘为江宁老盘，但自去年低价入市推出三期后，房源储备依然充足。在7月初，武夷绿洲项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图推出了其05栋房源，均价在10000元/平方米[PingFangMi]左右，共99套，其中住宅81套房源，面积98、110、142、148平方米[PingFangMi]不等。

　　同样上榜的还有位于江宁大学城板块的城市之光国际公寓项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，该楼盘目前在售房源主力面积为43-58平方米[PingFangMi]，每层各有4套98-118平方米[PingFangMi]房源，均价10400元/平方米[PingFangMi]左右，总价50万左右起售。据悉，该楼盘在近期推出了“看房夜市”活动，该楼盘营销中心负责人介绍：“夜市的启动主要是考虑到很多年轻客群的需求。这些客户大多是上班族，全挤到周末看房容易出现招待不周。同时，也解决一些客户白天看房太热的烦恼，因此延长了平时售楼处的开放时间。”

　　南京[NanJing]楼市在本周出现了短暂的休息，不过从8月整体上市情况来看，本月的市场情况依然可期，而买房人是否该在此时出手，也成为了备受关注的话题。对此，网尚研究机构总经理、三六五地产研究院院长、江苏省房协房地产研究所所长李智表示，目前市场依然处于筑底期，对于买房人来说，什么时间买不重要，买什么样的房子最重要。简单来说，就是选房很重要，时机不重要。李智分析，应该花很多时间去选房而并不是买房，“目前买房时间到了，改善需求没有大批量入市的情况下，价格不会出现大幅回升。”（365地产家居网 杨瑞）

　　在售四期品兰苑05栋，均价在10000元/平方米[PingFangMi]左右，共99套，其中住宅81套房源，面积98、110、142、148平方米[PingFangMi]不等。3号楼有少量小户型[HuXing]房源在售，面积68平方米[PingFangMi]房源总价约68万，80平方米[PingFangMi]房源总价约70万。

　　2、银河湾卓苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　在售一期别墅，均价15000元/平方米[PingFangMi]，面积160-205平方米[PingFangMi]，别墅一次性付款85折，商业贷款93折，交付标准为毛坯，交付时间为2013年12月30日，详询售楼处。

　　3、泰来苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　97号楼现售32层高层,面积为88、90、115、135平方米[PingFangMi],七天之内一次性付款减100元/平方米[PingFangMi],折后均价7100元/平方米[PingFangMi]左右。详询售楼处。