新华08网北京8月27日电(记者吴雨、刘琳)中国建设银行(601939,股吧)高层27日在中期业绩会上表示，上半年长三角地区不良贷款[DaiKuan]占比较大，下半年不良贷款[DaiKuan]余额及不良率双降压力仍存，新增房地产类贷款[DaiKuan]全年将控制在300亿元以内。

　　下半年不良双降承压

　　半年报显示，截至6月30日，建行[JianXing]不良贷款[DaiKuan]余额为704.17 亿元，较上年末减少4.98亿元；不良贷款[DaiKuan]率为1%，较上年末下降0.09个百分点。

　　建行[JianXing]副行长陈佐夫表示，今年年初，在分析2012年信贷走势后，建行[JianXing]认为不良贷款[DaiKuan]余额及不良率可能双上升。“但可喜的是，上半年建行[JianXing]资产质量持续向好，实现不良持续双降，但随着下半年经济下行压力加大，双降的压力仍存。”

　　他介绍，上半年，建行[JianXing]不良率上升主要集中在中部和长三角地区。从行业看，集中在制造业、批发和零售业。批发和零售行业不良贷款[DaiKuan]金额最高达114.2亿元，比上年末增长68%；不良贷款[DaiKuan]率为3.76%，比上年末增加1.21个百分点。

　　另外，受经济放缓影响，部分客户经营困难，资金周转紧张，逾期贷款[DaiKuan]有所增加，6月末已逾期客户贷款[DaiKuan]和垫款余额为817.5亿元，较上年末增加247.58亿元。

　　建行[JianXing]表示，下半年，建行[JianXing]将高度关注这些行业和地区的贷款[DaiKuan]，将严控新增贷款[DaiKuan]，审慎经营，加强贷后管理，加大对不良贷款[DaiKuan]处置力度。

　　房地产新增受限 压缩类平台贷款[DaiKuan]逐步退出

　　建行[JianXing]披露，上半年，该行房地产开发类贷款[DaiKuan]余额为4177.66亿元，较上年末减少13.94亿元。

　　陈佐夫表示，建行[JianXing]房地产开发贷款[DaiKuan]曾经一度占全部贷款[DaiKuan]的四分之一，近年来政策不断调整，比例下降到全行贷款[DaiKuan]的7%，今年上半年更是出现了负增长。

　　即便如此，建行[JianXing]表示，该行对全年房地产类贷款[DaiKuan]还是有安排的，新增将控制在300亿元之内。重点投向与民生相关的保障房、个人住房贷款[DaiKuan]以及相关资质较好的央企房地产公司等，也不排除一些资质不错的民间房地产公司。

　　半年报显示，截至2012年6月末，建行[JianXing]监管类平台贷款[DaiKuan]余额为4425.98亿元，其中现金流全覆盖类占比达到91.33%，较上年末提高5.64个百分点。

　　建行[JianXing]副行长赵欢表示，上半年，建行[JianXing]政府融资平台不良贷款[DaiKuan]实现双降，目前有贷款[DaiKuan]余额的融资平台客户达941户，余额约4426亿元。按银监会分类，绝大多数是支持类和维持类贷款[DaiKuan]，压缩类的仅占6.13%，且将逐步退出。

　　建行[JianXing]董事长王洪章表示，该行对政府融资平台贷款[DaiKuan]审批历来审慎，目前该行大多支持的是省、市一级的政府融资平台项目。下半年，建行[JianXing]将继续严格控制政府融资平台贷款[DaiKuan]。

　　下半年力保息差稳定

　　建行[JianXing]在半年报中表示，由于生息资产规模适度增长，净利息收益率较上年上升5个基点至2.71%，实现利息净收入1696.92亿元，同比增幅为16.46%，在营业收入中占比为74.75%。

　　王洪章表示，目前利率正处于下行期，央行两次实质上的非对称降息，对银行业来讲是严峻考验。为应对利率市场化，建行[JianXing]上半年不断提高议价能力，对存量贷款[DaiKuan]重新定价；在信贷资源趋紧的情况下，争取票据贴现收益增长；不断优化债券投资收益率等。

　　“今年利率调整空间放开，贷款[DaiKuan]利率允许下浮30%，存款利率允许上浮10%，利率浮动空间已经相当大，而且还留有不小的浮动空间。”建行[JianXing]副行长庞秀生说。

　　他认为，未来几年内，息差下降压力仍然较大，随着利率市场化的进一步推进，压力会逐步释放。建行[JianXing]将转变发展方式，加强资产负债管理，提高定价能力，把握价格和业务量的平衡。“至少保证下半年，息差和去年同期相比保持稳定。”