据365地产家居网统计数据显示：2012年7月21日，常州市五大区共实现商品房签约[QianYue]173套，总成交面积18642.93平米[PingMi]。其中住宅[ZhuZhai]144套（别墅2套），总计17521.91平米[PingMi]；商业27套(其中车库22套)，总计1030.75平米[PingMi]；办公产品[ChanPin]成交1套，面积总49.47平米[PingMi]；公寓产品[ChanPin]成交1套，总计40.8平米[PingMi]。

　　从各类型产品[ChanPin]的签约[QianYue]对比图上可以看出，当天商品房签约[QianYue]173套，环比前一天下滑了9.9%；住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]144套环比下滑了16.3%；商业类产品[ChanPin]签约[QianYue]27套，环比前一天上涨了80%，可见商业类产品[ChanPin]当天的成交量相比于前一天是相当客观的。办公类产品[ChanPin]当天签约[QianYue]1套相较于前一天的4套成交量环比下滑了75%。公寓类产品[ChanPin]成交1套和前一天相比无任何变化。其中在商业类产品[ChanPin]的27套的签约[QianYue]量中有22套为车库。且成交区域多集中在天宁区。

　　

　　从五大区商品房、住宅[ZhuZhai]的签约[QianYue]量及商品房成交面积图表上看，7月21日，区域类商品房及住宅[ZhuZhai]产品[ChanPin]签约[QianYue]量冠军得主再被天宁区夺得。该区当天商品房共计签约[QianYue]70套，住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]55套。其中天宁区的御翠园项目详情业主社区相册样板户型视频地图一个项目住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]量就达到了37套，为天宁区的夺冠立下了汗马功劳。

　　新北区以商品房签约[QianYue]55套，住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]44套的成绩位列区域类排行榜第二。型新北区整个签约[QianYue]量来看，成交项目均匀，不像天宁区的集中，但是散而对同样能够拉升整个区域的成交量。特别值得提出的戚墅堰区突破前一日的零成交记录。当天共计签约[QianYue]2套。

　　从五大区各产品[ChanPin]类型的成交面积图表上看，7月21日，住宅[ZhuZhai]产品[ChanPin]的签约[QianYue]面积为17521.91平米[PingMi]，较前一日减少了3557.06平米[PingMi]，所占比例下降了1%，当天办公产品[ChanPin]的签约[QianYue]面积为49.47平米[PingMi]相比较于前一天减少了251.17平米[PingMi]。减少力度较大。商业签约[QianYue]面积为1030.75平米[PingMi]。环比上升了2%，公寓类产品[ChanPin]签约[QianYue]面积为40.8平米[PingMi]。

　　7月21日五大区的住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]排行榜中，天宁区的御翠园项目详情业主社区相册样板户型视频地图又以37套的签约[QianYue]成绩荣登TOP10榜首，据了解，御翠园所推出的90到180平米[PingMi]的刚需、改善两种户型，就近期的成交情况来看御翠园自开盘以来在每日的住宅[ZhuZhai]成交量的TOP10排行榜中均位居首位。造就市中心高端住宅[ZhuZhai]的翘楚。TOP榜亚军由新北区的绿都万和城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以9套的签约[QianYue]成绩夺得。可以看出，冠亚军之间的成交差距较大。绿都万和城项目详情业主社区相册样板户型视频地图其主打刚需户型，6月30日12#、13#楼的开盘房源也多以刚需房源为主。

　　

　　位居TOP榜第三的是绿地香颂花园，绿地香颂花园也是近期热卖的项目，其所推房源价位正合当下刚需心理，80平米[PingMi]到120平米[PingMi]的价格也是深的购房者关注。

　　从7月21日整体的签约[QianYue]情况来看，刚需改善都得到一定的释放，从御翠园这样的高端楼盘近期的成交量上来看改善型客群渐渐入市出手买房，由此可以预见未来一段时间内改善型房源将渐渐取代刚需群体独领楼市的位置。