上周末南京[NanJing]楼市共有10家楼盘推新，都取得了不错的销售成绩。不过，从价格上来看，这10家楼盘中价格最低的，也需要8000多元/平米。如果想买一套三房住宅，最小也得90平米，如此算来，总价至少得要70多万。按照首付[ShouFu]3成来计算的话，目前想要在南京[NanJing]购房，至少得有20万的资金。>>金九首周旺季本色初显 单日最多卖房515套日均认购260套

　　“现在房价太贵了，像我们这种刚到南京[NanJing]打拼的年轻人想要凭自己的力量买套房子实在太难。”小刘是安徽人，在南京[NanJing]一所211院校上的大学，毕业后就留在了南京[NanJing]工作，目前就职于一家大企业，收入不算低，也很稳定，工作两年下来也有了些积蓄。因为一直在城里租房住，总觉得不是很安定。

　　“满喜欢南京[NanJing]这座城市的，未来想一直在这里发展。如果老是租房子，一旦房东变卦，我就得搬家，长久下来也不是办法。”小刘告诉笔者，其实自己家在安徽条件也不错，房子不缺，家人也总是劝自己回去工作，住在家里，父母也会觉得安心。不过，小刘认为，年轻人还是要在外面闯闯，多锻炼锻炼。

　　“其实我对房地产也有研究，像南京[NanJing]这样的城市房价估计还能冲一冲，我想购房不仅仅是因为刚需，也有一定的投资考虑。不过现在手头钱实在不多，也不想和家人伸手，关键就是个首付[ShouFu]，要是有房子首付[ShouFu]能在10万元以下，那就最好了，哈哈。”

　　不过，小刘也表示，目前在南京[NanJing]想找到这样的房源，估计很难。“首付[ShouFu]低，还得60平米以上，能上户口，在南京[NanJing]应该是属于不可能完成的任务了……”

　　其实，小刘的烦恼和许多南京[NanJing]的购房者一样，首付[ShouFu]问题一直是他们购房的最大障碍。据悉，江宁一家楼盘近期推出了首付[ShouFu]仅需4.8万的优惠[YouHui]活动，而且还可以买到69平米的小三房，吸引了众多购房者的关注。>>江宁一楼盘登陆365团立方[LiFang]抛“谷底价” 86折起均价6字头

　　这一楼盘就是位于江宁禄口地区的奥斯博恩项目详情业主社区相册样板户型地图。该楼盘近期与365地产家居网合作推出了团立方[LiFang]活动，报名[BaoMing]团购人数达到30人，单价在正常优惠[YouHui]基础上优惠[YouHui]7%；报名[BaoMing]团购人数达到60人，单价在正常优惠[YouHui]基础上优惠[YouHui]8%；报名[BaoMing]团购人数达到120人，单价在正常优惠[YouHui]基础上优惠[YouHui]9%；报名[BaoMing]团购人数达到150人，单价在正常优惠[YouHui]基础上优惠[YouHui]10%。

　　除此之外，凡在开盘当日购买85#楼房源并在约定时间内签约的客户，可享有总房款2%折优惠[YouHui]。同时，按照约定时间（一个月内）签定买卖契约并付清全部房款的给予总房款2%优惠[YouHui]。不仅仅是给力的优惠[YouHui]，项目相关负责人透露，此次奥斯博恩365团立方[LiFang]前30名认购客户更可享受一成首付[ShouFu]的特惠，大大减轻了刚需置业的压力

　　。据悉，目前奥斯博恩团立方[LiFang]活动已经报名[BaoMing]27人，还差3人即可享受第一重93折的购房优惠[YouHui]。>>奥斯博恩团立方[LiFang]报名[BaoMing]通道

　　有专家分析，当前的楼市状态，依然处于“金九银十”的初始上升阶段，属于稳健式的回升特征，距离可以达到的高点还有一定的距离。在这一阶段，房价的上涨主要集中于部分刚需产品，而较高的库存决定了房价的上涨速度将在稳中缓升。（365地产家居网 杨瑞）