编者按：江南[JiangNan]城顾名思义，依江而生，然而随着江南[JiangNan]城人口、经济的密集发展[FaZhan]，仅仅依托钱塘江是不够的，江南[JiangNan]城迫切的需要“纵向”发展[FaZhan]。

　　江陵[JiangLing]路站商务圈、滨和路站新住宅圈、西兴站原住民圈、滨康路站商业[ShangYe]圈、湘湖站旅游圈，一条地铁[DiTie]一个希望，地铁[DiTie]将五个圈子彻底打通，从此江南[JiangNan]城更有“深度”，腹地发展[FaZhan]将跟着地铁[DiTie]加速；依托地铁[DiTie]，滨江[BinJiang]腹地将和沿江板块共同构成江南[JiangNan]城黄金“Y”轴，共同撑起江南[JiangNan]城发展[FaZhan]、腾飞的脊梁。

　　365地产家居网 杭州讯

　　近年来滨江[BinJiang]发展[FaZhan]速度越来越快，但发展[FaZhan]区块基本都是沿着钱塘江沿岸，而滨江[BinJiang]腹地的配套[PeiTao]就显得略有不足。随着地铁[DiTie]1号线的开通，将会带动滨江[BinJiang]未来的商业[ShangYe]配套[PeiTao]全面完善。规划中的滨康综合体将与地铁[DiTie]滨康路站无缝对接，真正带动起未来滨江[BinJiang]腹地与萧山区周边的生活、商业[ShangYe]配套[PeiTao]完善。

　　地铁[DiTie]江南[JiangNan]线从首站江陵[JiangLing]路站到末站湘湖站总长约5.5公里，由北向南设有5个站点，其中滨康站将与大型滨康商业[ShangYe]综合体无缝对接，真正带动起未来滨江[BinJiang]腹地与萧山区周边的生活、商业[ShangYe]配套[PeiTao]完善。那么，地铁[DiTie]将如果影江南[JiangNan]城的商业[ShangYe]？现在地铁[DiTie]沿线的商业[ShangYe]发展[FaZhan]情况如何？365地产家居网实探地铁[DiTie]江南[JiangNan]线，一探究竟。

　　根据最新的消息，杭州地铁[DiTie]1号线预计将于10月中旬开通。作为地铁[DiTie]1号线钱塘江以南的第一个站点，江陵[JiangLing]路站位于整个滨江[BinJiang]最为繁华的区政府范围之内。江陵[JiangLing]路站为地下三层岛式车站，地铁[DiTie]站西面不足两百米便是滨江[BinJiang]区政府所在地。

　　用“繁华”二字来形容现在的江陵[JiangLing]路站，一点都不为过，滨江[BinJiang]区政府众多职能部门都聚集于此。步行10分钟左右便是滨江[BinJiang]区目前核心商业[ShangYe]综合体的星光大道，沿街商铺包含了购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能于一体，完全可以满足在此工作、居住人群的绝大多数需求。而在地铁[DiTie]站现场，小编看到周边华龙国际大厦、中化大厦、海越大厦、天恒大厦、康恩贝(600572,股吧)大厦等等大型商务写字楼林立，商业[ShangYe]气息极为浓重。

　　可以说，江陵[JiangLing]路站是被滨江[BinJiang]区政府、滨江[BinJiang]最繁华的商圈及可以预见的高入驻小区所包围。目前的区政府及繁华商圈已让此地成为炙手可热的滨江[BinJiang]中心区，而当周边的星耀城项目详情业主社区相册样板户型视频及寰宇天下项目详情业主社区相册样板户型完成交付入住后，将会为此带来不可想象的人流密度。

　　从目前的江陵[JiangLing]路站商业[ShangYe]现状来看，商业[ShangYe]配套[PeiTao]已基本发展[FaZhan]成熟，但主要配套[PeiTao]设施大多集中在星光大道附近[FuJin]。周边的沿街商铺也已基本满员，就江陵[JiangLing]路站而言，未来的商业[ShangYe]发展[FaZhan]将看星耀城项目详情业主社区相册样板户型视频的商圈以及规划中的星光大道二期发展[FaZhan]。

　　对于江陵[JiangLing]路站而言，地铁[DiTie]开通的最大优势便是带来大量的人流量，同时也将会吸引大量的人群到这里居住、工作。并且能够更好地辐射到滨和路站西兴站等滨江[BinJiang]腹地。

　　滨和路站，滨江[BinJiang]新兴居住区的向外通道

　　正是由于此处的宜居性，吸引了众多新老杭州人来到此地安家落户，成就了滨江[BinJiang]一处新兴的住宅区。周边的瑞立东方花城项目详情业主社区相册样板户型视频、欣盛东方郡项目详情业主社区相册样板户型、迎春北苑、金鸿嘉园小区等等已交付的新兴住宅区目前入住率极高，周边的荣安望江南[JiangNan]、绿城明月江南[JiangNan]等新小区也纷纷在建。

　　但小编从滨和路站现场发现，四周都是居民住宅区，除了极少的底层商铺提供最基本的生活需求外，其他商业[ShangYe]配套[PeiTao]较少，买个菜还要找附近[FuJin]的农民集市去买，完全就是一处未被开垦的商业[ShangYe]处女地。

　　在现场小编看到，位于滨河路与江晖路交叉口的中赢国际项目详情业主社区相册样板户型视频商业[ShangYe]大盘正在建设中，距离地铁[DiTie]站大约600米。包含一楼沿街商铺，二楼的全球连锁品牌、KTV、休闲健身中心等精品商业[ShangYe]，将会成为该区域的重要商业[ShangYe]配套[PeiTao]。

　　地铁[DiTie]开通，将来带来人气和关注度。众多楼盘的底层商铺也会逐渐繁荣起来，一定程度上将满足这一区域居民的生活所需。不过，主体趋势还是需依靠一站之遥的江陵[JiangLing]路站附近[FuJin]商业[ShangYe]配套[PeiTao]。

　　西兴站，滨江[BinJiang]原住民对外交流重要枢纽

　　西兴站周边新兴楼盘并不多，然而这里原本西兴镇的居民却并不少。这是一个以此地原住民为重点服务对象的站点，也是一个连接滨江[BinJiang]目前发展[FaZhan]最快的滨江[BinJiang]区政府区块、新兴住宅区的滨和路区块以及未来的滨康综合体的重要枢纽，将会成为西兴镇原住民出行的重要选择。

　　在西兴站附近[FuJin]，小编看到紧贴地铁[DiTie]站的就是杭州西兴污水处理厂，周边的商业[ShangYe]配套[PeiTao]则是以一些临街商铺为主。小编从附近[FuJin]的居民处了解到，这里地处西兴镇附近[FuJin]，生活配套[PeiTao]较为完善，好又多超市、咖啡馆、菜市场、药店、医院、幼儿园、学校、加油站什么都有。有附近[FuJin]居民告诉小编：“我们乡下地方，配套[PeiTao]是都有，生活居住倒是没有任何问题。但是都蛮小的，现在要买大件要么去滨文，要么就是去江边，都蛮远的。”

　　目前西兴站因为依靠西兴镇较为完善成熟的生活配套[PeiTao]，居民生活不成问题。但也正是由于西兴镇的存在，众多的商业[ShangYe]配套[PeiTao]呈现出一种小镇的“迷你感”，区域整体发展[FaZhan]也较为平稳。

　　若是说区域未来的发展[FaZhan]潜力的突破点，则是要依靠与之一站之隔规划中的滨江[BinJiang]时代综合体。滨江[BinJiang]时代综合体起来之后，西兴站将成为为大量购物人群提供相关配套[PeiTao]式服务的后花园，同时可以为将来去湘湖旅游的外地人群提供舒适旅居环境。

　　滨康路站，未来的滨江[BinJiang]商业[ShangYe]、物流、文化中心

　　滨康路站位于滨安路、滨康路及西兴路间的三角地块内，与滨康路成60度夹角，现状为绿化环岛，附近[FuJin]均为空旷的地块，车站范围内无重要管线，具备良好的施工条件。交通环岛的西北侧为西兴镇，人口密集，客流较集中。该站将作为地铁[DiTie]一号线江南[JiangNan]段的最大亮点。别的不说，这里有一个70万杭州首个地铁[DiTie]上盖城市综合体，规模几乎是银泰城的两倍。

　　作为滨江[BinJiang]区的超级母舰，滨江[BinJiang]时代综合体有诸多亮点：杭城首个零距离地铁[DiTie]大盘；七大业态，构筑一站式新都会生活；地铁[DiTie]、公交、客运换乘“零距离”；16万平米精英住区，14万平米新商业[ShangYe]旗舰，周边还将建立起长途汽车站。就这一个项目，便会将此处化作滨江[BinJiang]未来的商业[ShangYe]、交通、物流、旅游的集散中心。

　　凭借地铁[DiTie]的快速交通，滨康路站未来带动起的将不仅仅是滨康路一段。未来去湘湖旅游的游客、西兴镇的居民、萧山闻堰镇的居民等等人群都将集中到这里购买商品，这将极大的拉动滨康路附近[FuJin]的商业[ShangYe]发展[FaZhan]，同时对于湘湖的旅游，西兴镇的发展[FaZhan]也将作出卓越的贡献。

　　湘湖站，江南[JiangNan]段的起始拉动萧山旅游

　　湘湖站属于杭州地铁[DiTie]1号线的起点站，位于萧山湘湖杭州乐园二期北侧，风情大道与湘西路相交路口东侧，沿风情大道呈南北向展布，地处城乡结合部，紧贴湘湖旅游度假区和萧山城区。作为地铁[DiTie]一号线的起点站，湘湖站的规模很大，工地范围也是杭州地铁[DiTie]一号线江南[JiangNan]段中最大的。

　　湘湖站最为吸引人的当然是湘湖，随着萧山区重点旅游项目的湘湖二期的开发完成，此地的游客多了不少，周边的杭州乐园、烂苹果乐园每天吸引着游客来此游玩，商业[ShangYe]配套[PeiTao]也大多集中在两个游乐园内。附近[FuJin]多为别墅区如：奥兰多小镇项目详情业主社区相册样板户型、苏黎士小镇项目详情业主社区相册样板户型、宋城地中海别墅项目详情业主社区相册样板户型、威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型等，缺少相应的生活配套[PeiTao]。据当地居民反映，他们目前买东西都要到闻堰镇上去。

　　商业[ShangYe]预测旅游业更加发达商业[ShangYe]依仗滨康综合体

　　目前湘湖区块内的商业[ShangYe]配套[PeiTao]多为两个游乐园内的商铺以及酒店，附近[FuJin]与旅游相关的餐饮业、大型超市极少。随着湘湖二期的开发完成，越来越多的游客到湘湖游玩，旅游商业[ShangYe]相信会得到极大的发展[FaZhan]。

　　但作为旅游区，湘湖附近[FuJin]出现众多生活配套[PeiTao]的可能性应该不大。在此居住得业主若是买东西或许还需要到闻堰镇或者未来的滨康综合体去购买。

　　小编总结：

　　未来地铁[DiTie]江南[JiangNan]段或许会以两个中心点为主要商业[ShangYe]中心，其余3站点都将作为中心站点的配套[PeiTao]后花园。从北往南，地铁[DiTie]江南[JiangNan]段直插江南[JiangNan]腹地，似有一种以地铁[DiTie]为骨架带动江南[JiangNan]再造新城的感受。相信随着地铁[DiTie]的发展[FaZhan]，滨江[BinJiang]南北交流将会打通脉络，不会再是钱塘江沿岸发展[FaZhan]迅猛，腹地发展[FaZhan]平庸的状态。