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别墅居改非,业主帮忙“打掩护”--亲民维稳网络舆情监测室
2012-09-21
晨报记者 谢磊 实习生 吴雪莹
居住在汤臣高尔夫别墅[BieShu]小区的王女士[NvShi],近日发现隔壁别墅[BieShu]的车辆络绎不绝,还有不少人员进进出出。原来,隔壁别墅[BieShu]的业主将整栋别墅[BieShu]出租给了一家公司使用,导致别墅[BieShu]变成商用房。小区居民介绍,变成商用房的别墅[BieShu]不止一栋,该业主在小区内的另一别墅[BieShu]竟也被出租给同一家公司,时间已经超过1年。
王女士[NvShi]:底楼摆了30多张办公桌
王女士[NvShi]居住在龙东大道上的汤臣高尔夫别墅[BieShu]小区,该小区围绕高尔夫球场而建,共有别墅[BieShu]800余栋。“大概半个月前,突然来了一辆搬场的车子,许多人忙着将家具、器材搬进了隔壁别墅[BieShu]。”王女士[NvShi]说,上周又来了七八个工人,在别墅[BieShu]四周布置电缆,“都是那种很粗的电缆”。王女士[NvShi]感觉不对劲,就向小区物业[WuYe]反映情况并表达了担忧。不过物业[WuYe]表示,业主往房子里搬运家具和布置电缆是其权利,物业[WuYe]无权干预。
7月16日一早,在自家院子休息的王女士[NvShi]惊讶地发现,隔壁别墅[BieShu]门口停下一辆大巴车,接着30多个人陆续下车,走进了别墅[BieShu]。“怎么会有这么一大家子?”感到困惑的王女士[NvShi]望去,赫然发现隔壁一片亮堂,100多平方米的底楼安放了30多张办公桌,刚才从大巴上下来的这些人此时正穿梭忙碌着。经询问,王女士[NvShi]才知晓原来隔壁别墅[BieShu]被业主出租给了一家餐饮连锁店作为办公楼。
对此,王女士[NvShi]感到非常愤怒。“我们买的都是住宅用房,怎么可以作为商用?”王女士[NvShi]和其他几户居民向物业[WuYe]进行了投诉。
其他业主:多了很多人和纠纷
“这些人搬进来已经1年多了,人数越来越多,现在大概有60多人。”E68别墅[BieShu]的周边居民表示。据悉,E68别墅[BieShu]与王女士[NvShi]隔壁别墅[BieShu]是同一个业主,而且被出租给同一家公司。周边居民告诉记者,别墅[BieShu]变成办公房,不仅平添了大量公司员工,还连带着多了不少快递、客户乃至纠纷。这些上班员工中还有人自己驾车,常将车子随便停在车道上,给附近居民的出行带来不少麻烦。居民回忆说,去年年底,因为这家餐饮公司拖欠供应商货款,对方甚至还派人到小区来闹事,幸亏警方赶来才没造成重大影响。
王女士[NvShi]说,向物业[WuYe]反映后,保安就严格控制人员进出,可该业主却一直主动帮餐饮公司的员工伪装成访客,从而躲过阻拦使其进入小区。物业[WuYe]虽然无奈,但仍然坚持履行责任,结果17日上午9点多,餐饮公司的班车在小区门口与保安僵持多时,最终竟强行闯关,一头撞断了升降栏,最后警察赶到才维持了现场秩序。王女士[NvShi]说,她也试着与隔壁别墅[BieShu]的业主进行交涉,“可他不仅不认错,反而态度蛮横,甚至反诬我是"恶邻居"!”
物业[WuYe]:限期令租赁方搬走
物业[WuYe]负责人告诉记者,接到投诉后物业[WuYe]进行了调查,确定王女士[NvShi]隔壁的这栋别墅[BieShu]被违规作为商用。除此之外,E68号别墅[BieShu]也被同一家公司租用,也是作为办公用房。“这本是住宅,作为商用肯定不合适。”物业[WuYe]负责人说,这么庞杂的人员出入,不仅破坏小区居民的宁静生活,同时还带来了消防等方面的安全隐患。为此,物业[WuYe]曾多次劝告该别墅[BieShu]的业主,让其立即停止将房屋出租给外来公司的行为,但该业主没有回应。
物业[WuYe]方面透露,经过物业[WuYe]、张江镇相关部门协同出面,目前租赁方已经同意在近期完全撤出汤臣高尔夫别墅[BieShu]小区。“目前只是个口头协定,但物业[WuYe]肯定会一直盯着,限期令他们搬走。”物业[WuYe]负责人表示。[实地走访]门口设岗亭,室内办公桌整齐排列
前天下午,记者来到汤臣高尔夫别墅[BieShu]小区。站在王女士[NvShi]家,透过敞开的窗户,记者看到,隔壁别墅[BieShu]屋内有整整齐齐的办公桌椅、正在运行的电脑以及一盏盏台灯,只是里面的人并不多。
E68号别墅[BieShu]离王女士[NvShi]家约有1000多米。在别墅[BieShu]大门口,记者看到一个小岗亭,里面坐着个年轻小伙,桌子上还摆放着一本类似签到本的小本子,上面写着十几排不同的名字。“这里是不是租给你们办公用了?”记者问他,对方给予了肯定的答复。不过当记者追问“租了多久”、“有多少人在这里上班”等问题,小伙子开始闪烁其词。
透过窗户,记者看到里面摆放着办公设施,人员进出很频繁。就在摄影记者拍摄外围照片时,从别墅[BieShu]里冲出一名年轻男子,百般阻挠。直至民警介入,对方才作罢。
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