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拍卖地块起价超16亿 昆明5所高校8宗地寻买主--亲稳网络舆情监测室
2012-09-22
总面积达375.7亩 起拍价总额将超16亿
为合理利用土地,提高在昆高校[GaoXiao]土地资产利用效率,加快在昆高校[GaoXiao]老校区资产处置工作顺利推进。昨天下午,昆明市土地矿产储备中心委托昆明星迪嘉拍卖有限公司对在昆高校[GaoXiao]8宗拟处置的地块[DiKuai]举办推介会。
据统计,此次拟处置的5所高校[GaoXiao]8宗地块[DiKuai],总面积达375.7亩。昆明市土储中心表示,出让时均为净地。按照拍卖公司提供的各地块[DiKuai]拟出让起价,8宗地块[DiKuai]起价总计为16.4224亿元至16.9126亿元之间。
本次推介的高校[GaoXiao]地块[DiKuai]分别为昆明冶金高等专科学校、云南[YunNan]广播电视大学、云南[YunNan]财经大学、云南[YunNan]交通职业技术学院、云南[YunNan]民族大学5所高校[GaoXiao],在昆明市内共8宗拟处置地块[DiKuai],地理位置优越,具有较高的投资价值。这些受推介的地块[DiKuai]中,建议供应起价在186万元/亩到880万元/亩之间不等。省教育厅相关人士表示,本次处置高校[GaoXiao]资产,是因为上述高校[GaoXiao]在呈贡新区多已建设新校区,为筹集资金,所以需要处置上述这些地块[DiKuai]。
据昆明星迪嘉拍卖有限公司工作人员介绍,本次推介会前来参与的房地产开发企业数量众多,此前他们邀请前来的有40家左右,同时还有不少企业闻讯自行赶来,仔细了解各地块[DiKuai]的情况,例如万科、俊发、冠江集团、巨和地产、云鼎地产、世博兴云地产、中房现代地产等众多业内知名企业人士纷纷赶来参会。
云南[YunNan]大立成投资有限公司参会代表介绍说,他们对本次推介的8宗地块[DiKuai]中,对于云南[YunNan]广播电视大学所提供的其世博校区、龙泉校区两宗地块[DiKuai]较为感兴趣,但对于拍卖公司所发布的起价,感觉相比市场当前状况略为偏高一些。
8宗高校[GaoXiao]地块[DiKuai]寻买家
据介绍,上述高校[GaoXiao]校产的8宗地块[DiKuai]中,第一块是云南[YunNan]广播电视大学(世博园校区),地处世博路,世博园旁,距主城区2.5公里。面积约38.96亩,规划用途拟为商业设施用地兼商务设施用地。拟出让总价为15584万元,单价折合400万元/亩。该地块[DiKuai]目前已基本搬空。
第二块是云南[YunNan]广播电视大学(龙泉校区),地处龙泉路沙坝营村23号,面积约98.05亩,规划用途待定。拟出让总价为39220万元-44122.5万元,单价为400-450万元/亩。该校区背靠长虫山生态公园,为近山坡地,预计9月份内搬空。
第三块是云南[YunNan]交通职业技术学院(黑林铺校区),地处黑林铺直街,面积约19.47亩,规划用途拟为二类居住用地。拟出让总价为7994.382万元,单价为410.6万元每亩。
第四块是云南[YunNan]交通职业技术学院(王家营校区),地处经开区大洛羊街道办事处,面积约82.16亩。其中,76.78亩规划用途拟为二类居住用地,5.38亩为商业设施用地。拟出让总价为15281.76万元,单价为186万元每亩。
第五块是云南[YunNan]财经大学(南区),地处官渡区双桥村,面积约15.87亩,规划用途拟为商业、商务用地;拟出让总价为11981.85万元,单价为755万元每亩。
第六块是云南[YunNan]财经大学(西区),地处昆瑞路202号,面积约43.24亩,规划用途拟为居住用地。拟出让总价为26160.2万元,单价为605万元每亩。
第七块是昆明冶金高等专科学校(北校区),地处茨坝花渔沟,地块[DiKuai]四周绿树成荫,毗邻昆明玉器城,面积36.45亩,规划用途为二类居住用地,该地块[DiKuai]已确定将于9月12日竞拍。拟出让总价为11481.75万元,单价为315万元每亩。
第八块是云南[YunNan]民族大学,地处昆明市教场中路,面积约41.5亩,规划用途拟为二类居住用地。该地块[DiKuai]北靠二环北路,南临教场北路,距离市中心约2公里。由于其地段优势明显,所以该地块[DiKuai]的单价也是本次推介的8宗地块[DiKuai]中最高的,达到了880万元每亩,拟出让总价为36520万元。
钟国华
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