全景网8月9日讯 2012博鳌房地产论坛于8月8日-11日在中国海南博鳌亚洲论坛大酒店隆重举行，本届论坛主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”。在今日下午举行的议题 演讲中，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康发表了《房产税的扩大能否让调控退出》的主题演讲。

　　贾康表示，房地产双轨制预示着房地产在市场[ShiChang]环境里面要遵循市场[ShiChang]规则和市场[ShiChang]规律，同时，结合中国国情，打造一个房地产概念下的保障[BaoZhang]轨，这样一来，保障[BaoZhang]轨在很多情况下实际上是非市场[ShiChang]的，但必须要跟市场[ShiChang]兼容。总理和网民互动的时候，简明作出了这样的回应，即：保障[BaoZhang]房的事情总理管，商品房的事情总经理管。这就是双轨统筹的一种表述，必须把市场[ShiChang]轨和保障[BaoZhang]轨，在政府协调之下健康发展。