南方日报讯 （记者/李晓莉）记者昨日获悉，季华六路北侧一宗地块[DiKuai]将在下月正式出让，其挂牌起始价超过4亿元，为近年之最。此外，地块[DiKuai]还指定“招婿”条件为具备开发投资200米以上高层建筑[JianZhu]的能力和经验，该地块[DiKuai]上或将矗立起超高层的地标建筑[JianZhu]。

　　根据该地块[DiKuai]的招拍挂文件，编号为佛禅（挂）2012—015的地块[DiKuai]，位于佛山市禅城区季华六路北侧、镇安西路东侧，规划净用地面积为63461.68，规划用途为商业服务业设施用地，可兼容使用性质为二类居住用地。地块[DiKuai]年限为，商服用地40年、住宅用地70年，容积率6.0；建筑[JianZhu]密度60%；绿地率16%土地使用，6.0的高容积率预示着，这里或将用于建设高层标杆性建筑[JianZhu]。

　　地块[DiKuai]的“招婿”条件中也明确表明，佛禅（挂）2012—015地块[DiKuai]不接受联合竞买，竞买该地块[DiKuai]的竞买人将“一家独大”。但竞买条件非常严格，非一般公司能企及。地块[DiKuai]的招拍挂文件规定，竞买人需要在2009年至2011年曾位列中国企业500强，同时必须具备开发投资200米及以上超高层建筑[JianZhu]的能力与经验。

　　地块[DiKuai]挂牌起始价为人民币43887.06万元，地块[DiKuai]于9月5日下午4时后进行现场竞价，现场竞价采用提交报价单的方式进行。

　　纵观禅城区本月的土地市场，目前已经有两宗地块[DiKuai]流拍，这宗“超高层+超高价”的地块[DiKuai]将继续步前两宗地块[DiKuai]的后尘流拍，还是将成功嫁得“如意郎君”，成为最近业界关注的焦点。

　　“按照地块[DiKuai]招拍挂文件给出的条件，鲜有企业具备如此能力，相信在很大程度上这是政企谈判的结果，我们静待地块[DiKuai]竞买当天给我们揭盅。”业内人士说。