365地产家居网 昆山[KunShan]讯

　　《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，排名前20名的开发商均已进入了商业地产[ShangYeDiChan]，整个板块处于“大发展和大跃进”的时代。金地、保利、招商、万科等大型房地产企业也相继分立出专门的商业地产[ShangYeDiChan]开发运营公司，抢滩商业地产[ShangYeDiChan]，2011年保利新增的20个土地项目[XiangMu]中，有多达10个是商业地产[ShangYeDiChan]项目[XiangMu]，掘金商业地产[ShangYeDiChan]的意图可见一斑。在商品房限购限贷后，商业地产[ShangYeDiChan]的投资也吸引了众多社会资金。商业地产[ShangYeDiChan]稳健的成交量[ChengJiaoLiang]也一定程度上支撑着楼市的总成交量[ChengJiaoLiang]，不限购不限贷的特性使得其投资门槛很低。

　　据365新房中心对于昆山[KunShan]楼市8月份的成交量[ChengJiaoLiang]数据分析得出，8月份昆山[KunShan]商业地产[ShangYeDiChan]楼盘[LouPan]总成交527套房源，占据了8月昆山[KunShan]总成交量[ChengJiaoLiang]的15%，与7月相比减少749套。8月份昆山[KunShan]楼市成交量[ChengJiaoLiang]总体下滑幅度比较大，商业地产[ShangYeDiChan]的成交量[ChengJiaoLiang]同步下滑也是理所当然的。

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　　从成交量[ChengJiaoLiang]数据中可以看出，8月份商业地产[ShangYeDiChan]成交量[ChengJiaoLiang]最高的为城东，区域内楼盘[LouPan]总成交241套房源，不过其中有108套是由8月的商业地产[ShangYeDiChan]销冠楼盘[LouPan]世茂新界项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图贡献的。而排名第二的区域城北就落差比较大了，仅有99套的成交量[ChengJiaoLiang]，可见城北的两个商业地产[ShangYeDiChan]大盘在8月的表现也不是太好的。夺得探花的为城西区域，并且69套的成交量[ChengJiaoLiang]全部来自万家汇商贸城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图，城西的商业地产[ShangYeDiChan]配套还是还欠缺的。

　　8月份昆山[KunShan]楼市各区域商业地产[ShangYeDiChan]成交分布图 HOUSE365 新闻中心
　　对比7、8月份热销商业地产[ShangYeDiChan]前五名楼盘[LouPan]，可以发现其实还是那些个楼盘[LouPan]，仅是排名上发生了写显微的变化。如此可见，这5个商业地产[ShangYeDiChan]楼盘[LouPan]是最受投资者亲睐的，是大众投资品。对于还在寻求投资产品的置业者，也不妨来看看这5个楼盘[LouPan]，看看是否对您的投资“口味”。从昆山[KunShan]市房产信息网的备案数据上可以看出，其中有一两个楼盘[LouPan]所剩的房源已经不多了，想投资还是抓紧的好。世茂新界 HOUSE365 新闻中心NO·1

　　世茂新界5888元/起

　　成交量[ChengJiaoLiang]

　　108套

　　楼盘[LouPan]最新动态：世茂新界目前在售3栋soho公寓现房房源，面积43—88，总价25起，一次性付款9折优惠，贷款95折优惠。特价房，一次性付款5888元/，贷款6158元/。另在售商铺50多套，主力商铺面积约40—400，一楼均价[JunJia]30000元/，二楼均价[JunJia]25000元/，三楼均价[JunJia]约15000元/左右，部分商铺为带租约销售。具体详询售楼处。

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　　港龙喜临门昆山[KunShan]义乌国际小商品城均价[JunJia]14600元/

　　成交量[ChengJiaoLiang]

　　82套

　　楼盘[LouPan]最新动态：港龙喜临门昆山[KunShan]义乌国际小商品城目前400多套商铺在售，面积10-25，商铺10年托管、全装修、前三年24%回报，旺铺总价15万起，均价[JunJia]14600元/，一楼价格[JiaGe]20000元/左右，二楼价格[JiaGe]15000元/左右，三楼价格[JiaGe]11000元/左右，四楼价格[JiaGe]8000元/左右，一次性付款98折。8月15日10月7日，举行“感恩回馈 购铺有礼”活动。活动期间，购买项目[XiangMu]，将有机会摇奖，奖品丰富。详情请咨询售楼处。

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　　万家汇商贸城均价[JunJia]20000元/

　　成交量[ChengJiaoLiang]

　　69套

　　楼盘[LouPan]最新动态：万家汇商贸城，预计9月23日开盘推出精装修公寓，面积在50平米左右，低总价，拎包入住。目前在售沿街商铺商铺，还有500多套，负一楼商铺，9-17，均价[JunJia]20000元/；一楼商铺，14-17，均价[JunJia]30000元/；2楼服装商铺，14-17，均价[JunJia]25000元/。详情请咨询售楼处。

　　项目[XiangMu]概况：万家汇商贸城位于昆山[KunShan]市朝阳西路以南、江浦路（339省道）以西，昆山[KunShan]粮油市场对面。项目[XiangMu]占地8万方，总建造面积21万方。容积率2.0、绿化率25%。

　　昆山[KunShan]目前唯一的小商品市场苏南小商品市场即将整体搬迁至此，项目[XiangMu]建成以后的将以小商品批发零售为主，结合五金机电，副食品批发，即将成为昆山[KunShan]市民购物休闲的新去处。

　　万家汇商贸城（商业）[城西]价格[JiaGe]：20000元/开发商：苏州佳海置业地址：昆山[KunShan]市朝阳西路以南、江浦路（339省道）以西咨询电话：400-8181-365 转 8389历史价格[JiaGe]|销售动态|热卖户型|楼盘[LouPan]相册|业主社区昆山[KunShan]港龙财智国际项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频[ShiPin]地图 HOUSE365 新闻中心NO·4

　　昆山[KunShan]港龙财智国际均价[JunJia]8300元/

　　成交量[ChengJiaoLiang]

　　66套

　　楼盘[LouPan]最新动态：昆山[KunShan]港龙财智国际，建筑已封顶，还剩10多套办公式公寓在售，41-58，5.2米挑高，买一层得两层，得房率70%，均价[JunJia]8300元/，一次性付款98折。所有房源预计2013年10月份交房。详情请咨询售楼处。

　　项目[XiangMu]概况：港龙财智国际，是港龙控股集团城市商业广场又一匠心力作。项目[XiangMu]位于昆山[KunShan]东部新城CBD核心，昆山[KunShan]市开发区企业科技园内，前进东路北侧、环城东路西侧、夏驾河东侧。项目[XiangMu]总占地9206平方米，总建面约74195.3万平方米，由两栋100米高地标级大楼组成，总计847户。

　　港龙财智国际，雄踞昆山[KunShan]城市CBD中轴线中心，占踞昆山[KunShan]城际主干道核心优势，坐拥昆山[KunShan]城际（高铁、城铁、地铁）三铁集结之势，周边十多条公交线路汇聚，强势打造上海、苏州、昆山[KunShan]旧城区15分钟财智圈。

　　昆山[KunShan]港龙财智国际（写字楼）[城东]价格[JiaGe]：8300元/开发商：昆山[KunShan]港龙投资有限公司地址：昆山[KunShan]前进东路与东城大道交汇处咨询电话：400-8181-365 转 8890历史价格[JiaGe]|销售动态|热卖户型|楼盘[LouPan]相册|业主社区恒龙电气城（商业）[城南]价格[JiaGe]：15000元/开发商：昆山[KunShan]恒龙地产置业有限公司地址：昆山[KunShan]市新南中路567号（新客站对面312国道旁）咨询电话：400-8181-365 转 3319历史价格[JiaGe]|销售动态|热卖户型|楼盘[LouPan]相册|业主社区