日前，有着悠久历史的北京名校十一[ShiYi]学校[XueXiao]首度开设分校，分校落址于西四环高端大盘中堂·紫熙台社区内。十一[ShiYi]学校[XueXiao]的进驻，是区政府对教育资源配置优化的有力举措，在市场对教育资源需求日益加剧的背景下，其在客观上也丰富了西四环区域[QuYu]的教育配套，区域[QuYu]楼市的吸引力也因此被再度放大。

　　十一[ShiYi]学校[XueXiao]首设分校

　　据了解，北京市十一[ShiYi]学校[XueXiao]首次“出走”，落脚于西四环内的中堂·紫熙台社区内，该校是在丰台区政府相关部门的协调下，由项目投资方出资打造，并于去年年底正式签署办学协议。届时将开设30个初中班，并计划于2015年正式招生开学，目前分校的前期规划工作已全面展开。

　　区域[QuYu]环境优势受认可

　　作为提升楼盘品质和居住价值的利器之一，名校资源早已是开发商争夺的焦点，然而，十一[ShiYi]学校[XueXiao]为何独独亲睐中堂·紫熙台？对此，中经联盟秘书长陈云峰认为，一般来说，学校[XueXiao]选址需要选在交通方便、地形开阔、空气新鲜、环境适宜的区域[QuYu]，十一[ShiYi]学校[XueXiao]所选择的西四环中路拥有大片绿地，同时毗邻西四环，是教育机构落址的理想场所。

　　据悉，十一[ShiYi]学校[XueXiao]落户的中堂·紫熙台处于300亩市政悦泽园和1000亩的万丰公园的围合地带，是北京四环内罕见的被公园群围合的住宅项目，也是整个四环内惟一也是最直接能享受到大规模绿地利好的项目。此外，项目自身还营造了90亩国学山水公园，总计绿地面积达到1400亩，丰富的生态资源令该区域[QuYu]非常符合办学气质，这成为吸引名校进驻的重要因素之一。

　　助推区域[QuYu]楼市价值走高

　　据悉，目前西四环区域[QuYu]在售项目如中堂的均价约3.5万元/平方米左右，相比同等地段的同类产品，仍然处于明显的价值洼地，而十一[ShiYi]学校[XueXiao]的进驻，肯定会在一定程度上带动区域[QuYu]楼盘价格补涨。

　　事实上，在十一[ShiYi]学校[XueXiao]本部周边的二手楼盘均价已超过3.5万元/平方米，如远洋·沁山水二手房均价已达4万元/平方米左右，与中堂·紫熙台3.5万元/平方米的价格相比，已形成明显的“倒挂”之势，而究其原因，优质教育资源的带动作用功不可没，因此，在其带动下，区域[QuYu]楼盘有望发动一轮价值升级攻势。

　　而另一方面，与名校衔接，无形中已提高了区域[QuYu]楼盘的品质以及产品的性价比，令项目在现有的地段优势和生态资源优势上得以更上一层楼，从而获得更大的市场竞争力。

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