绿都万和[WanHe]城项目详情业主社区相册样板户型视频地图作为龙城首席大盘，位于府西飞龙中心，上半年3次开盘3次热销，进入到金九银十的传统销售旺季，绿都万和[WanHe]城又将有哪些推盘节奏呢？9月18日365地产[DiChan]家居网很荣幸的采访到了绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧女士，在下面的时间段里马总将为我们[WoMen]解读绿都万和[WanHe]城。

　　据悉，近期3#和14#楼即将全新推出，能给我们[WoMen]谈一下这两栋楼的具体特点吗？

　　绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧

　　3#楼跟14#号楼是在我们[WoMen]的这个[ZheGe]03地块，03地块这个[ZheGe]3#楼也是这个[ZheGe]主入口的主要的景观楼的一个位置，然后这个[ZheGe]两栋的话基本上也是以刚需为主。基本上户型是以90几为主，然后部分的改成三房，1大概是这样子。然后整个03地块的配套也是比较好的，因为配套的话有个幼儿园，已经建成封顶了，然后大概有近10万方的一个商业街，商业街的话也是在这个[ZheGe]03地块的沿街，就是[JiuShi]买在这块地块的业主，就可以在家门口让小孩上学，赢在起跑线上。

　　据365地产[DiChan]家居网不完全统计，9月常州五大区有37家楼盘预计推出6100套房源，这么多的房源集中上市，您觉得我们[WoMen]绿都更吸引人的优势在哪里？

　　绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧

　　其实我们[WoMen]绿都万和[WanHe]城最大的优势就是[JiuShi]不只是单单的在做一个项目，他是在造一个大的一个城，造城的一个概念那就是[JiuShi]我们[WoMen]绿都万和[WanHe]城作为常州第一大盘。

　　绿都万和[WanHe]城在这个[ZheGe]飞龙生活区那也是占据着一个核心的位置，我们[WoMen]整个的配套的话是非常齐全的，从刚刚提到的03地块有幼儿园，其实不只光光有幼儿园，我们[WoMen]的这个[ZheGe]教育配套是非常齐全的，从幼儿园到小学到中学，全部都是非常齐全的。就是[JiuShi]我们[WoMen]的业主在我们[WoMen]这边生活的话，小孩是可以从四岁一直上到十七岁，十二年都可以在这个[ZheGe]家门口解决。

　　除了这个[ZheGe]教育配套的话，就是[JiuShi]生活配套也非常的好，因为你买房子更加是为了居住，所以生活的便利性和环境的舒适性是非常的重要的。除了我刚才提到的教育配套，另外周边的商业配套也是非常好的，因为商业整个项目里面有配备了五十万方的一个大型的综合的商业广场，从菜场，超市，到大型的购物广场，包括五星级的酒店，都会有配备齐全。而且，在未来的这个[ZheGe]几年已经都在陆续开发。我想，在未来的几年内就会投入使用。

　　另外的话就是[JiuShi]生活。我们[WoMen]现在生活压力都是很大，所以除了健康，我们[WoMen]绿都万和[WanHe]城现在就在提倡一个健康生活的一个概念，所以说除了这些配套以外，就是[JiuShi]在我们[WoMen]家门口有一个飞龙体育公园，他提倡就是[JiuShi]运动公园，所以说就是[JiuShi]繁忙的工作以后，可以在家门口锻炼锻炼身体，也可以陪家人散散步。另外那就是[JiuShi]飞龙公园不光光只是在这个[ZheGe]门口，他是环绕着整个绿都万和[WanHe]城的，所以说以后生活的环境也是非常好的。

　　此次推出的户型和我们[WoMen]6月30日推出的纯刚需户型有些变化，为什么此次会选择改善大户型房源的推出？

　　绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧

　　我们[WoMen]也是应着这个[ZheGe]一个客户的一个需求吧，因为之前的话其实是满足了一个刚需客户的一些需求，但是我们[WoMen]也有客户提出来就是[JiuShi]说改善型的客户也有增加，就是[JiuShi]希望能够推出130几的，我们[WoMen]也是应着市场，就是[JiuShi]把这个[ZheGe]改善型的，130几的推出市场，这样满足的产品多样化，也满足了一些业主的一些需求。

　　对于今年的“金九银十”，您的预判是怎样的？

　　绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧

　　其实，这种每年盼的金九银十，其实我是觉得不会像往年那样出现那样火爆的销售场面，可能会比较平稳，因为就是[JiuShi]随着上半年的一个政策的调控，通过货币政策来区别对待，已经把刚需的需求量释放的一定，然后到了现在的话，可能这种新购房的这种需求增加的量不会那么快，那么多，所以说，整个市场趋于平稳。而且9月市场超6000套房源上市，可能供大于求，整个市场的竞争还是比较大的。

　　既然说到刚需和改善整个话题，您觉得现在的市场随着改善大户的进入，市场还是以刚需为主吗？

　　绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧

　　我想今后的这个[ZheGe]市场的话，因为国家的调控最终目的就是[JiuShi]居住，所以说最终我认为这个[ZheGe]整个市场慢慢的就会趋向于还是以刚需的为主，因为还是满足老百姓的最基本的需求，改善型的其实说来说去也还是这种刚需，可能过了两年，可能有小孩，有了老人住在一起，还是其实是满足他们的居住需求来购房，所以说可能是两者结合，但是可能投机性的可能会得到一种很大的遏制。

　　最后想替我们[WoMen]网友问一下他们最关心的价格及优惠问题，请简单和我们[WoMen]网友说一下？

　　绿都万和[WanHe]城营销策划部副总监马慧

　　我们[WoMen]这一次的价格的话，因为也是一房一价，整个价格的话从5800-7000不等，这是要看楼栋位置，价钱也不一样，然后优惠的话我们[WoMen]是有办卡的优惠，现在是办五千抵一万，然后再加开盘当天的一个优惠。（365地产[DiChan]家居网 李林）