亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
房产税今年试点湖南湖北--亲稳网络舆情监测室
2012-09-25
昨日记者从国土资源部网站获悉,房产[FangChan]税又有新进展,湖南[HuNan]、湖北两个最新试点[ShiDian]区域的房产[FangChan]税征收细则正在制定之中,重点瞄准个人已购的第二套存量房,计税依据也由原来的房产[FangChan]原值改为市场评估价。
湖南[HuNan]湖北征收税率不会太高
根据这一消息,湖南[HuNan]湖北的征收细则中,征收的税率不会太高。此次试点[ShiDian]与上海、重庆不同的是,计税依据由原来的房产[FangChan]原值改为市场评估价。据湖南[HuNan]省房地产研究中心研究员陈真诚透露,湖南[HuNan]具体试点[ShiDian]城市名单还没出来,据说以湘潭作为试点[ShiDian],年内肯定会在湖南[HuNan]、湖北展开。不过此消息未经国税总局证实。
早在2011年12月,国家税务总局财产行为税司司长陈杰就提出:2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南[HuNan]两省开展房产[FangChan]税、城镇土地税合并的改革试点[ShiDian]。财政部财科所所长贾康也表示,最高决策层已明确:“要适时扩大房产[FangChan]税试点[ShiDian]范围。”
据悉,8月全国30多个省和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产[FangChan]税税基评估集训,为开展非经营性消费房产[FangChan]的存量部分恢复征税的试点[ShiDian]提供技术储备。
房产[FangChan]税影响更多体现在心理上
国家统计局日前发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况,新建住宅价格上涨城市个数已连续4个月增加。新建商品住宅价格,从环比来看,7月份有50个城市上涨,比例超七成,这也是2011年5月以后房价上涨城市最多的一个月。
市场人士认为,目前调控已经到了最关键的时期,调控的效用明显减小,房价的止跌上涨也影响了政策的公信力,也使得购房者再现局部恐慌。在此敏感时刻,祭出房产[FangChan]税也符合情理。
不过,从重庆与上海房产[FangChan]税的试点[ShiDian]来看,试点[ShiDian]的房产[FangChan]税力度并没有起到影响房地产市场的预期目的,征税额及范围并没有达到调节刚需的目的,房产[FangChan]税的影响在试点[ShiDian]范围内更多体现在心理影响上。
调控趋严财政吃紧
当然,除了上涨的房价让政府头疼,吃紧的财政也是房产[FangChan]税尽快扩大试点[ShiDian]的一大原因。
我国现行的房地产税收可大致分为流转税和保有税两种。流转税主要在商品的流通环节征收,受商品房交易额的影响较大;而保有税的征税对象主要为国有土地、自有房屋等资产的存量,受该类资产现有价值影响较大。不同类型的税收,对房地产调控的反应也有较大的差异。
北京中原市场研究部统计数据显示:2012 年上半年,主要城市土地市场持续低迷,房企购地意愿普遍不高,各地政府也相应缩减土地供应。“土地出让收入及房地产税费减少,使得地方政府迫切需求新税源弥补。”
文/本报记者 范辉
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室