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李海明:撤市设区吴江两区域利好 房价提升品质成关键--亲稳舆论引导监测室
2012-09-27
365地产家居网 苏州讯
9月26日(周三)14:00,由365地产家居网策划组织的“大城时代,吴江[WuJiang]房地产发展趋势”高峰论坛于吴江[WuJiang]松陵饭店隆重举行,苏州房地产业内的专家以及行业资深代表就地产市场目前[MuQian]态势及走向着眼,共同探讨吴江[WuJiang]房地产行业未来发展道路。伟业房产立足吴江[WuJiang],深耕吴江[WuJiang],伟业迎春乐家项目详情业主社区地图、伟业迎春华府项目详情业主社区地图、伟业迎春世家项目详情业主社区地图乃其目前[MuQian]热销的项目,伟业房产营销总监李海明先生则也对于此次吴江[WuJiang]撤市并区后,对于吴江[WuJiang]楼市的变化发表了自己的看法。
365房谈:“大城时代,吴江[WuJiang]房地产发展趋势”高峰论坛伟业房产营销总监李宗表示,吴江[WuJiang]撤市并区后,目前[MuQian]比较利好的是对北部吴江[WuJiang]经济开发区,另外对滨湖新城的利好也较多。我有了解,绿地太湖城最近卖的比较好,很多是苏州的客户、投资客,也是看中这边的规划,然后过来购买这边的产品。我们伟业是在吴江[WuJiang]经济开发区北边,目前[MuQian]也是卖的非常好,未来这个区域房价可能会有大的增长。“
但李总也表示, “ 吴江[WuJiang]还有一些需要提高的,吴江[WuJiang]经济开发区目前[MuQian]没有比较大的规划,这一块可能是目前[MuQian]要尽快去落实的;还有户口政策,吴江[WuJiang]户口政策是要五年社保,如果保持五年不变的话,我觉得可能对于有些苏州来吴江[WuJiang]卖方的客户并不是很赞同这种不变的政策。此外,吴江[WuJiang]靠太湖,太湖在全国也是非常出名的风景区,而且水的资源非常丰富,包括靠近苏州无锡,滨湖新城是最好的区域,我觉得苏州靠近南苏州、太湖,目前[MuQian]储备用地比较多,所以靠太湖这一块确实比较好。但是吴江[WuJiang]公交线路必须要增加,可以学习一下东莞,东莞公交线路有16块钱、18块钱,可以通周边的一些镇,吴江[WuJiang]这边要尽快落实,苏州也要尽快落实。另外对于吴江[WuJiang]楼市,本地人至少拥有住房两套以上,未来需要外来导入新的经济结构,吴江[WuJiang]写字楼出租率非常低,今后的第三产业,包括引进更的企业可能是吴江[WuJiang]这边需要需落实的。”
提到未来的房价,李总表示,“我觉得未来房价肯定跟品质有很大的联系,吴江[WuJiang]住宅品质还有很大的提升空间,毕竟品牌开发商不是很多,以后大牌开发商跟进对吴江[WuJiang]房价来说是一个很大的提升空间。”(HOUSE365 黄涛)
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