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中粮首来合肥 与融科联手拿下北城104亩纯住宅地块--亲稳网络舆情监控室
2012-09-27
2012年9月6日下午,经过激烈竞价,联中智地拿下北城CF201203号地块[DiKuai],神秘的联中智地就是联想控股融科智地与中粮[ZhongLiang]地产[DiChan](000031,股吧)的联合体。
9月6日下午,参与CF201203号地块[DiKuai]的开发商有4家,其中包括了旭辉地产[DiChan]、景隆置业,以及中联智地,CF201203号地块[DiKuai]起拍单价为150万元/亩,四家开发商连续叫价,最后景隆置业和中联智地相互搏杀。
(联中智地竞得CF201203号地块[DiKuai] HOUSE365资讯中心)
最终联中智地胜出,成交单价183万元/亩,楼面地价762元/,总价19154.61万元,合约1.92亿元,溢价率22%。
“该地块[DiKuai]位于阜阳路高架的最南端,未来高架开通,可复制2006年经开区楼市的变化,未来前景看好。”参与此地块[DiKuai]竞价的景隆置业总经理王永兵说。
对于块地最终成交价格的183万元/亩,旭辉地产[DiChan]负责人认为价格高了,“比旁边的世纪金源北城世纪城拿地的150万元/亩要高”。
这是联想融科智地与中粮[ZhongLiang]地产[DiChan]首次联合拿地,也是中粮[ZhongLiang]地产[DiChan]首次进驻合肥楼市,合肥再来一家央企。
房地产[DiChan]开发业务是中粮[ZhongLiang]集团[JiTuan]的三大主营业务之一。2005年11月,中粮[ZhongLiang]集团[JiTuan]成功受让深圳市宝安区投资管理有限公司持有的上市公司“深宝恒A”的国家股,成为“深宝恒A”的第一大股东。2006年2月,“深宝恒A”完成股权分置改革。2006年4月,经国家工商行政管理总局批准,上市公司全称由“深圳市宝恒(集团[JiTuan])股份有限公司”变更为“中粮[ZhongLiang]地产[DiChan](集团[JiTuan])股份有限公司”。
2012年8月16日融科智地以联创智融的公司名称,连续拿下经开区的合经区2012-3号地块[DiKuai]和合经区2012-2号地块[DiKuai],两块地总面积为602.39亩。
CF201203号地块[DiKuai]坐落于双凤开发区境内;东至凤庆路,南至金珠路,西至阜阳北路,北至金宁路;土地面积104.67亩;规划用途为居住用地;出让年限70年;容积率≤3.6 ;建筑密度≤25%; 绿地率≥40%;参考地价150万元/亩(不含契税、印花税);竞买保证金5000万元。(365地产[DiChan]家居网 土地信息中心 樊立新)
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