365地产家居网 苏州[SuZhou]讯

　　为期四天的苏州[SuZhou]秋季购房[GouFang]季吸引约50家楼盘[LouPan]参展，入驻开发商包括万科、南山、保利、旭辉等品牌房企，各家楼盘[LouPan]都推出了不少打折优惠活动，少数特价房源可谓史上最低报价，急速聚拢人气。经历购房[GouFang]节第一天的人气爆棚后，恰逢休息日，今天的展馆似乎更有人山人海之势。金九银十已然过半，购房[GouFang]节为其增温不少。

　　目前市场上商品住宅成交以高性价比楼盘[LouPan]居多，部分调价楼盘[LouPan]都有良好的去化表现。参展的吴江区楼盘[LouPan]6字头打头阵，价格上诱惑力较大，吸引大量刚需人群的注意。小编在伟业迎春世家项目[XiangMu]详情[XiangQing]相册样板户型地图的展位看到，在购房[GouFang]节期间，伟业迎春世家项目[XiangMu]详情[XiangQing]相册样板户型地图推出高达14套特价房源，低至6字头的房源吸引大量购房[GouFang]者的驻足咨询。准备出手购买的吴小姐对小编说，她平时就比较关注房价的变动，只要价格合适就会出手，这次看中伟业82平米的房源，约60万/套的总价可谓最低报价，在她看来是一个不错的入市机会。

　　同样，堪称展位人气王的南山金城1958，展位被挤得水泄不通。“61万起，高层特价房仅剩15套”的展示牌赚足眼球，购房[GouFang]者纷纷向置业顾问咨询详情[XiangQing]。刚性需求持续释放，商家去库存的良方毫无疑问将是拿出足够的诚意让利购房[GouFang]者。

　　新盘淡定入驻少“吆喝” 低调亮相购房[GouFang]节

　　购房[GouFang]节期间，老盘纷纷加码火热促销，在苏州[SuZhou]楼市烧起一把旺火。而此次展会中，10家新盘的亮相没有喊出优惠的“吆喝”，稍显低调。然而，新盘也并非没有看点。除却新城广场1家商业项目[XiangMu]，9家住宅项目[XiangMu]几乎揽下新盘名录。同为苏州[SuZhou]科技城发展有限公司开发的住宅项目[XiangMu]山湖湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型地图和水岸年华，外籍美女为其站岗显得格外亮眼。

　　拿着山湖湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型地图的楼书，周先生说，自己一直比较中意科技城板块，因为良好的居住环境和适中的价格，所以对科技城板块情有独钟。而政府计划在高新区兴建6条有轨电车线，未来将形成一张便捷的换乘网。这对置业科技城板块的购房[GouFang]者来说，实在是个福音。

　　酒店式[JiuDianShi]公寓[GongYu]低首付抢占风头 灵活多变受追捧

　　本次购房[GouFang]节上，酒店式[JiuDianShi]公寓[GongYu]的商业产品可谓在购房[GouFang]节上出尽风头。首付9.9万起的美乐城，直减20万的中润苏州[SuZhou]中心，一副“没有最低，只有更低”的势头赢得不少购房[GouFang]者的“芳心”。

　　而从政策上来看，属于商业性质的酒店式[JiuDianShi]公寓[GongYu]既不占购房[GouFang]份额，但又有住宅的功能。酒店式[JiuDianShi]公寓[GongYu]通常面积都在40~60m左右，面积不大，总价相对走低。对于投资者或刚需购买者而言，资金压力都会减轻。普通的白领青年小吴对酒店式[JiuDianShi]公寓[GongYu]的回报率很看好，在美乐城的展位前对小编说出自己的置业想法，即使以后自己不住、不转手，把公寓[GongYu]拿出来出租，租金也较为合算。从苏州[SuZhou]市场上来看，酒店式[JiuDianShi]公寓[GongYu]产品总价普遍在40万/套左右，价格上的竞争优势额外显眼。

　　“今年金九银十在调控除以尾期、苏州[SuZhou]刚性需求强劲、吴江并入大苏州[SuZhou]暂不限购等三方面利好因素作用下，今年金九银十将延续全年王旺季状态，或将好于去年同去。”苏州[SuZhou]市房地产行业协会副会长杨肇峰在接受采访时对楼市的走势表现的信心十足。而接下来我们可以等待，开发商如何在剩下的两天在这场突围战上获胜。