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北京4地块单日卖出38.43亿 最高溢价率121.92%--亲稳网络舆情监测室
2012-10-03

  9月20日,北京[BeiJing]成功以总价38.43亿出让4宗地块[DiKuai]。其中,北京[BeiJing]城建(600266,股吧)、万科金第联合体分别以16.27亿元和14.43亿元的代价夺下亦庄两块宅地,另两幅多功能地块[DiKuai]被北京[BeiJing]光谷科技园开发建设有限公司分别以88.3%和121.9%的高溢价率所竞得。

  亦庄的两块宅地是位于亦庄的北京[BeiJing]经济技术开发区河西区X86R1地块[DiKuai]和北京[BeiJing]经济技术开发区河西区X83R1地块[DiKuai],由于区位优势,两宗地吸引了中铁建、北京[BeiJing]城建、万科、富力以及华远等知名房企。

  在经过数百轮举牌之后,北京[BeiJing]城建以16.27亿元拿下X83R1地块[DiKuai],同时还将配建1.64万平方米的公租房;X86R1地块[DiKuai]则被万科与金第以联合体的形式竞得,地价以14.43亿元,同时配建1万平方米的公租房,计算得知,该地的楼面价约为9982元/平米

  虽然,亦庄地块[DiKuai]成交总价高,但溢价率均处于50%以下。值得注意的是,位于另一头的通州台湖镇104、109地块[DiKuai]则被拍出了88.3%和121.9%的高溢价率。

  据悉,104、109地块[DiKuai]均被北京[BeiJing]光谷科技园开发建设有限公司分别以4.43亿元、3.3亿元收入囊中。其中,104地块[DiKuai]的楼面价为4508.1元/平米,,而台湖镇109地块[DiKuai]的楼面价达4218.9元/平米。



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