一把手直属专用:01056292228转800   舆论引导:01056292228转802   综合治理:01056292228转805   品牌安全与提升:01056292228转808
您当前的位置:亲稳网 > 中国亲稳 > 亲稳行业 > 亲稳房地产 >

即刻使用亲民维稳解决方案!

发掘汇报软件

使用亲民维稳全套解决方案邀请

亲稳发掘汇报系统

打造亲民维稳之格局,以便稳中求进,是每一个基层领导的光荣使命与重要责任!是为官一任,造福一方的不二途径!是守住已有成果的必要前提,是继续前进的必要根基!

标杆房企加速拿地 土地市场或回暖--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-03

  上周,在全国范围内多家房企均积极圈地,包括万科、华润置地、绿地、富力地产[DiChan]等。业内人士分析称,根据土地[TuDi]供应量和部分大型房企拿地策略分析,下半年[XiaBanNian]重庆土地[TuDi]市场有可能回暖。

  大型房企积极出击

  从全国范围来看,上周9月5日到7日,荣盛发展(002146,股吧)2.95亿常州拿地,路劲地产[DiChan]5.84亿上海拿地,华润置地耗资近20亿拿地,万科耗资超46亿在广州和合肥拿地,绿地4.39亿佛山拿地,富力地产[DiChan]4亿接手广州项目,泰禾集团(000732,股吧)5.65亿福州拿地。

  而在重庆,部分大型房企的拿地动作同样值得注意。上月,龙湖集团以42.2亿元零溢价成交北部新区礼嘉组团4块地,占地面积达1318亩。7月,万科以16.2亿元起拍价竞得沙坪坝区凤鸣山一宗地块。此外,保利以及北大资源集团旗下的盈普投资、华宇地产[DiChan]、两江新区置业等都有所出手。

  “拿地数量一方面取决于业务发展的实际需要,为未来的增长预留一定空间;另一方面,也要看土地[TuDi]市场的机会多少而定。下半年[XiaBanNian]万科会关注土地[TuDi]市场的机会,但也不会因此放松项目投资标准。”万科集团相关负责人近期在采访时曾告诉记者。

  近日融创中国董事长孙宏斌在中期业绩会上指出,下半年[XiaBanNian]地方政府因为财政压力会推地较多,而一些开发商的资金链还是比较紧张,所以下半年[XiaBanNian]是大房企拿地好机会。

  世联地产[DiChan](002285,股吧)市场与策略资源部高级分析师周飞坦言,房企上半年通过以价换量回收了现金流,特别是销售额高的房企拿地意愿较强。

  下半年[XiaBanNian]土地[TuDi]供应或加大

  中国指数研究院此前发布的《2012年上半年重庆房地产[DiChan]市场研究报告》指出,“为完成全年供地计划以及地方政府财税收入,预计下半年[XiaBanNian]重庆将加大优质土地[TuDi]供应,资金相对充裕的大型房企会趁机增加土地[TuDi]储备。”

  事实上,7月以来,重庆主城和区县已多次大规模推地。近日,大渡口区政府在“国有土地[TuDi]使用权出让意向性协议签约仪式”上透露,已与市内外多家投资公司及房地产[DiChan]企业达成意向性协议,出让7个地块共800亩土地[TuDi],包括晋愉地产[DiChan]在内的多家房企已入围。据悉,下半年[XiaBanNian]该区将陆续推出东风村片区、双山片区和九宫庙商圈周边等地块,实现全年出让土地[TuDi]1500亩。7月初,九龙坡区也曾出让34宗近7000亩净用地,包括杨家坪、华岩新城、九龙西城、高新区四大片区。此外,8月中旬垫江共推出了8宗土地[TuDi],总面积达1580亩。

  商报见习记者 田晓艳



亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!