市财政局近日发布了“个人按揭购买首套房补助[BuZhu]有关问题处理办法”，对在2008年12月1日后在重庆主城10区按揭购买首套住房并缴纳个人所得税的购房人，首套按揭房补助[BuZhu]首次申报[ShenBao]截至日，将延期至今年11月30日。

　　市财政局特别明确，从即日起，按揭购买首套住房财政补助[BuZhu]，将启用新的“个人首次购房按揭财政补助[BuZhu]申报[ShenBao]表”，下载地址为重庆市财政局官方网站（http://cqcz.cq.gov.cn/）。

　　11月30日前还可申报[ShenBao]

　　依照政策规定，个人首次购房按揭财政补助[BuZhu]。产权人在一个补助[BuZhu]年度结束后3个月之内，向其个人所得税缴库区财政局申报[ShenBao]办理。现政策执行已逾三年。

　　所谓补助[BuZhu]年度是从产权人支付按揭本息的首月起，连续12个月为一个补助[BuZhu]年度，以后的补助[BuZhu]年度以此类推。

　　考虑到政策出台初期部分产权人了解信息可能滞后，对首次申报[ShenBao]超期的，再给予一定的过渡期，即在2012年11月30日前（含当天）申报[ShenBao]。为简化手续，在符合补助[BuZhu]条件的前提下，可将多个补助[BuZhu]年度合并办理。

　　不是首次申报[ShenBao]超期的，继续严格执行“产权人应在每一个补助[BuZhu]年度到期后的3个月内申报[ShenBao]办理”的规定，超期不接受申报[ShenBao]办理。

　　未获产权证也可申报[ShenBao]

　　产权人符合补助[BuZhu]条件，但补助[BuZhu]年度结束后暂未取得产权证，也应按办理程序在3个月内及时申报[ShenBao]。区财政接受申报[ShenBao]并办理审核。市财政局解释说，此类购房人申请，并获得财政补助[BuZhu]后，相关补助[BuZhu]资金须等到产权人取得产权证后再予拨付。

　　房价不一咋算？

　　享受补助[BuZhu]住房的交易合同房价，与按揭贷款合同房价不一致时，取交易合同总价为基数来计算累计补助[BuZhu]金额上限。

　　但是，当交易合同总价低于上缴契税总价，可按上缴契税总价为基数，作为购买首套房财政补助[BuZhu]计算累计补助[BuZhu]金额上限，需要明确的是，上缴契税总价须以契税完税凭证注明的为准。

　　本版文/重庆晨报记者 罗强