文/商报记者 王筱璐

　　进入8月份，杭州楼市疲态尽显。8月前两周二手房成交量连续下跌后，上周二手房成交量终于重新上升，但回升速度较慢，仍然没有达到前阶段周成交平均值。杭州透明售房网数据统计显示，上周（8.13-8.19）杭州主城区二手房共成交477套，比前一周的413套增加64套，环比增加15.50%。业内人士分析，8月份以来二手房成交疲软，跟需求大量释放有关。在限购背景下，新的购房需求再生缓慢，无法支撑楼市的持续回暖。

　　房东挂牌定价趋理性

　　杭州我爱我家公司统计，上周，杭州二手房新增房源供应量比前一周上涨1.0%，二手房新增客户量比前一周增加2.4%。新增供需比为2.48，较前一周的2.35，上升0.13。二手房业主面对楼市降温以及购房需求的减少，在挂牌定价时也趋于理性，一些着急出售房源的业主降价意愿更强。

　　成交均价微跌

　　上周杭城二手房成交均价为19536元/平方米[PingFangMi]，比前一周20001元/平方米[PingFangMi]下跌2.33%。其中，拱墅区二手房成交均价为18689元/平方米[PingFangMi]，比前一周22150元/平方米[PingFangMi]下跌15.63%；江干区成交均价为18404元/平方米[PingFangMi]，比前一周16899元/平方米[PingFangMi]上涨8.90%；上城区成交均价为22527元/平方米[PingFangMi]，比前一周23175元/平方米[PingFangMi]下跌2.80%；下城区成交均价为21201元/平方米[PingFangMi]，比前一周19831元/平方米[PingFangMi]上涨6.91%；西湖区成交均价为19461元/平方米[PingFangMi]，比前一周20614元/平方米[PingFangMi]下跌5.59%；滨江区成交均价为17647元/平方米[PingFangMi]，比前一周16298元/平方米[PingFangMi]上升8.28%。