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开发商偷拆地下车库两根柱子 业主老张紧张得睡不着--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-07
自从看到地下车库的两根柱子[ZhuZi]被拆,家住金城二区29栋的张加东就一直想着这事。
8月3日,在没有告知业主[YeZhu]的情况下,金城二区开发商工程部几位工作人员“偷”拆地下车库的两根柱子[ZhuZi]。
29栋的业主[YeZhu]知道后说:“房子去年9月就交付了,开发商为何现在要来拆柱子[ZhuZi]?那两根柱子[ZhuZi]是不是承重柱?这房子是不是还安全?”
老张的心事
金城二区,位于义乌商城大道和洪深路交叉口,开发商是义乌市金桂房地产开发有限公司。
地下车库被拆的两根柱子[ZhuZi],属于29栋,29栋一共有120户业主[YeZhu],柱子[ZhuZi]被拆后,近百位业主[YeZhu]联名向房产商和有关部门讨要说法。
从洪深路旁的地下车库入口进负一楼,往左转,向前走10多米,就能看到两根被拆的柱子[ZhuZi]。其中1根柱子[ZhuZi]已完全被拆了,水泥全部被敲掉,里面的12根钢筋,底部已经全部剪断,顶部还留着3根,挂在梁子上;另外一根柱子[ZhuZi],底部外层的水泥也已被敲去,露出了钢筋。
张加东蹲在地上,摸着被剪断的钢筋说:“8月5日晚上9点钟,我开车从外面回来,到地下一楼车库停好车后,走路去坐电梯。路过出口左侧的车库时,忽然看到两根柱子[ZhuZi]被人敲了。我看了看,被完全敲了的柱子[ZhuZi]刚好在一根主梁下,我就想着柱子[ZhuZi]会不会是承重柱。”
第二天早上,张加东联系了29栋的业主[YeZhu]们,看到两根大柱子[ZhuZi]被无端敲了,业主[YeZhu]们拨打了报警电话。
警察到来后,联系了房产开发公司,公司派来了一名工作人员。“这柱子[ZhuZi]本来就没有的,我们[WoMen]拆了它,不会影响楼房的安全,你们放心。”
面对工作人员的解释,业主[YeZhu]们并不相信。“这栋房子去年就交付了,为什么现在才来拆,来拆为什么没通知我们[WoMen]业主[YeZhu]?”
在民警联系下,请来了两位懂行的师傅。师傅看过后说:柱子[ZhuZi]到底是不是承重柱,还得看图纸,房开公司拆柱子[ZhuZi]如果没经过相关部门手续,程序上有不妥。
工程部:
图纸上是没有这两根柱子[ZhuZi]的
昨天中午一点,记者去了金城二区的房地产开发公司,找到了工程技术部。
经理华军还没来上班,工程部的王师傅听到我的来意,找出了图纸给我看。他说,这两根柱子[ZhuZi]肯定不是承重柱。“如果是承重柱,你拆了,肯定影响房子的安全,就是给我们[WoMen]几个胆,我们[WoMen]也不敢。”
“可这无端多出两根柱子[ZhuZi],具体是什么原因,也不是很清楚,图纸上负二楼是有这两根柱子[ZhuZi]的,当时具体多少高也没有标明,可能是施工方为赶工期,就把这两根柱子[ZhuZi]从负二楼拔高到了负一楼。”王师傅说,造几根柱子[ZhuZi]很便宜,但是如果没造,后面去补就难了,为避免停工,施工方可能就造了这两根多余的柱子[ZhuZi]。
下午两点,记者见到了工程部经理华军。“业主[YeZhu]们有担心,这我肯定可以理解,换作是我的房子,我也会。”
华军说,今年年初,随着房子交付业主[YeZhu]使用,有业主[YeZhu]发现自己的地下车库门口处多了1根柱子[ZhuZi]。“那柱子[ZhuZi]就在门口,车开进去有点困难。”
“业主[YeZhu]投诉到我们[WoMen]这里来后,我们[WoMen]立即找出了图纸,发现在结构图和建设图上,确实没有这两根柱子[ZhuZi],我们[WoMen]就决定拆了它。”华军说,因为这个工程还有很多事要忙,这事就搁了下来。
“上周五去敲柱子[ZhuZi]前,我们[WoMen]也拿图纸给物业公司,让他们粘贴告知下业主[YeZhu],这两根柱子[ZhuZi]原来就没有的。”
“我们[WoMen]本来想让图纸设计单位,出个证明,但当时他们设计时,就没有柱子[ZhuZi],所以他们不愿意给证明。”华军说,拆除这两根柱子[ZhuZi],公司是和相关单位部门确认过的,“设计院、施工方、质监站我们[WoMen]都联系过,确定柱子[ZhuZi]能拆,才动手派人去拆。”
行政执法已介入调查
昨天,记者也去建设部门和行政执法部门询问了这个事情。
在建设局,一位不愿意透露姓名的工作人员说:一般来说,像车库这么底层的柱子[ZhuZi]很少会在施工完成后,再来拆除。如果柱子[ZhuZi]是承重柱,房产开发商这样做已经涉嫌违法,如果柱子[ZhuZi]不是承重柱,也应该事先向有关部门审批备案,私自拆除肯定是不允许的。
在义乌行政执法局投诉举报中心,工作人员表示,以前有接到过业主[YeZhu]自己在家里装修,敲了墙的,但房产商去拆柱子[ZhuZi],还是第一次听到。“我们[WoMen]会立即指派属地大队去现场调查,如果有需要,会邀请建设部门进行现场调查取证,如果是承重柱,必须要求开发商立即恢复原貌,并进行处罚。”
昨天晚上,张加东电话里告诉我,义乌市行政执法局后宅大队已经派人到了现场。
“他们还去了房产公司,找到了工程部的负责人,要求他们在取得有关部门验证前,停止私拆柱子[ZhuZi]的行为。”
都市快报 见习记者 陈彬峰
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