2012年7月常州五大区别墅[BieShu]产品共成交58套，共计面积20636.13平米，环比上个月100套的签约量下降42%。上个月别墅[BieShu]成交量创上半年最高，而7月份别墅[BieShu]的成交量算是回归到了一个常态。

　　7月份的最高别墅[BieShu]签约依旧是武进区的新城[XinCheng]香溢澜桥项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图，月签约20套，成交总价达到6945.5万元。在上个月中，该项目[XiangMu]盘签约42套，虽蝉联但单项目[XiangMu]成交情况下浮不少。

　　新城[XinCheng]香溢澜桥项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图6月初首次开盘，这个“会长大的别墅[BieShu]”获得较高的市场关注度。项目[XiangMu]价格定位在350-400万/套，属于经济型的城市别墅[BieShu]，相比较于千万级的顶级别墅[BieShu]，此类别墅[BieShu]更容易在成交量上占优势。

　　除了新城[XinCheng]香溢澜桥之外，其他别墅[BieShu]项目[XiangMu]月签约量均为个位数。即使有“别墅[BieShu]专家”的美誉，龙湖地产旗下的龙湖原山项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图上月也仅签9套，目前该项目[XiangMu]正在推出一个“买独栋别墅[BieShu]，送奔驰豪华座驾”的营销活动，获得市场较高关注度。

　　万元以下的别墅[BieShu]，如常发豪郡蓝湖溪谷项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图上月签约6套，每套平均签约面积在380平米左右，但由于其累积均价在万元以下，三百多万的总价降低了许多有别墅[BieShu]梦的网友的购买门槛。7月份常发豪郡是常态销售，没有新房源推出，据了解，在下半年该盘将继续推3万方的别墅[BieShu]产品。

　　另外，上榜的还有东渡海派青城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、星河国际项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、天誉花园项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、新城[XinCheng]香悦半岛项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图等，整体上常州别墅[BieShu]市场的成交价格在一万多，价格较高的是新城[XinCheng]香悦半岛项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图，每平米达到两万。别墅[BieShu]属于高端住宅，相比较品质而言，销量只是衡量项目[XiangMu]的一个因素，除了价格方面外，在打造品质上只有精益求精将产品做好，才能获得更多市场青睐。如果是经济型别墅[BieShu]就保证其别墅[BieShu]品质的基础上提升性价比；作为顶级别墅[BieShu]，将品质做到极致也是毫无疑问的。

　　武进区

　　签约面积

　　6139.21

　　累积均价

　　11269.33-11336.97元/

　　最新动态

　　新城[XinCheng]香溢澜桥9栋高层住宅，绿化率达53%，面积为80-130新城[XinCheng]经典户型[HuXing]，其中，推出117两房两厅两卫一厨新户型[HuXing]，预计下半年会推高层住宅（36、37#楼），具体以售楼处推盘计划为准。

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　　400-8181-365 转 8338

　　新城[XinCheng]香溢澜桥（住宅）[武进区]开发商：新城[XinCheng]地产地址：武进湖塘前黄高中对面咨询电话：400-8181-365 转 8338历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　新北区

　　签约面积

　　3656.69

　　累积均价

　　16492.58-17283.99元/

　　最新动态

　　人生当有别，一墅见高下，5.8米挑高地下室，200平私人会所。二期380-600平米独栋新品，耀世而发。买顶级独栋别墅[BieShu]，送奔驰豪华座驾活动已经启动！

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　　龙湖原山（住宅）[新北区]开发商：常州嘉腾置业有限公司地址：东经120路以东，河海东路以南，太湖东路以北，东支河以西咨询电话：400-8181-365 转 5832历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　天宁区

　　签约面积

　　2322.24

　　累积均价

　　8573.67-9556.95元/

　　最新动态

　　目前1.3期联排别墅[BieShu]在售，还剩7、8套，房源位于10#、15#、16#、21#和28#楼，户型[HuXing]面积有370平米和440平米两种，均价在8800-11000元/平米。房源准现房销售，2013年5月份交付。现购房一次性付款先减20万再93折，贷款先减20万再95折。另有老带新活动，新客户购房减免5万，老客户可获得1万元购物卡。

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　　常发豪郡蓝湖溪谷（住宅）[天宁区]开发商：常州常发城东置业有限公司地址：天宁区青龙分区，西起横塘河东路，北至龙城大道，南靠水晶城咨询电话：400-8181-365 转 5955历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　新北区

　　签约面积

　　606.32

　　累积均价

　　9656.88-9571.18元/

　　最新动态

　　东渡海派青城还有十几套房源在售，均价9000-10000元/，房源面积117-173，现房销售，购房一次性付款可享受97折优惠，贷款99折，具体信息可至售楼处咨询。另外东渡北面地块预计明年对外开放，主要以高层为主，本期项目[XiangMu]规划用地面积约7.478公顷，地上总建筑面积约为13.4万平方米。

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　　东渡海派青城（住宅）[新北区]开发商：东渡国际集团有限公司地址： 新北薛家镇顺园新村190号咨询电话：400-8181-365 转 8883历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　武进区

　　签约面积

　　2027.62

　　累积均价

　　14793.45-14911元/

　　最新动态

　　星河国际A6#楼，面积从86-140金牌主力户型[HuXing]，完美婚房已浪漫开启，国际金街南段地块规划商铺已全部推出，面积区间从70至280，交付时间2013年4月；北段地块商铺部分面世，面积从50至280，交付时间2013年9月

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　　星河国际（住宅）[武进区]开发商：常州星河协通房地产开发有限公司地址：武进长虹路和武宜路十字路口咨询电话：400-8181-365 转 8421历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　新北区

　　签约面积

　　1497.03

　　累积均价

　　15334.58-15372.58元/

　　最新动态

　　天誉花园别墅[BieShu]在售，总共122户，户型[HuXing]310-370，目前还有四分之一左右的房源。部分特价别墅[BieShu]10000元/起，其他别墅[BieShu]均价14000元/左右。购房97折优惠，一个月内付清所有款项总价优惠10万元，3人组团购买3套及3套以上再享5个点优惠。房源预计2012年12月31日交付。

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　　400-8181-365 转 4964

　　天誉花园（住宅）[新北区]开发商：常州市金丰置业有限公司地址：晋陵北路以东，太湖东路以南，原国际学校位置咨询电话：400-8181-365 转 4964历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　钟楼区

　　签约面积

　　1561.09

　　累积均价

　　18270.88-22895.42元/

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　　新城[XinCheng]香悦半岛南区房源在售均价9000元/平米。预计8月份推出全新北区84-133精装美宅，现接受VIP卡免费办理，办理VIP卡可以享受开盘时5000元/套的优惠。样板房已正式公开，84平米、95平米以及133平米三种户型[HuXing]。

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　　400-8181-365 转 8379

　　新城[XinCheng]香悦半岛（住宅）[钟楼区]开发商：常州新城[XinCheng]创佳房地产开发有限公司地址：钟楼区勤业路与龙江高架交汇处咨询电话：400-8181-365 转 8379历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　戚墅堰区

　　签约面积

　　434.17

　　累积均价

　　9712.58元/

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　　新城[XinCheng]公园壹号公园墅在售，面积390-430，价格300万-500万/套，现购房享96折优惠！高层13#楼王只剩余130平米大户型[HuXing]在售，购房96折，折后均价6000元/左右。高层13#-19#楼和40多套别墅[BieShu]将于7月份交付，其余房源年底之前全部交付！ 整个项目[XiangMu]还剩余29、30#楼尚未推出，预计明年开盘。

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　　新城[XinCheng]公园壹号（住宅）[戚墅堰区]开发商：常州新城[XinCheng]东郡房地产开发有限公司地址：戚区东方大道188号咨询电话：400-8181-365 转 3053历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　钟楼区

　　签约面积

　　325.51

　　累积均价

　　12740.56元/

　　最新动态

　　龙湖龙誉城8层小洋房—花千树预计8月份推出，户型[HuXing]面积170-350平米，推出约350套，160万/套左右。目前已接受VIP办卡预约，交5万抵10万，详情[XiangQing]可咨询售楼处。

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　　龙湖龙誉城（住宅）[钟楼区]开发商：龙湖地产地址：钟楼区勤业路与龙江高架交叉路口东南角咨询电话：400-8181-365 转 7385历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　TOP10：美林湖项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图美林湖（别墅[BieShu]）[新北区]开发商：常州市美林江南置业有限公司地址：黄河东路与龙业路交汇处（恐龙园西侧）咨询电话：400-8181-365 转 3371历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]