【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据法制晚报消息，国务院10日发文称，房地产[FangDiChan]预售许可由“县级以上地方人民政府房地产[FangDiChan]管理部门”下放[XiaFang]为“设区的市级、县级人民政府房地产[FangDiChan]管理部门”。对此，北京房协秘书长陈志表示，下放[XiaFang]审批权无关楼市调控政策。

　　报道称，陈志表示，房地产[FangDiChan]行业管理有很明确的地域性，区域性特征非常明显，在一些辖区较大的省市，审批权下放[XiaFang]到县级房管部门，更方便管理。

　　陈志认为，审批的部门变了，但审批标准并没有变，“关键不是看谁管，而是看怎么管，有没有效力，能不能落实中央调控政策。”

　　此外，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，下放[XiaFang]审批权并没有降低审批标准，对预售项目的直接影响不大，下放[XiaFang]审批权一定程度上可以降低审批的难度，有利于增加项目上市量。