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黄金周津城楼市4年来最冷--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-19
本报讯(记者 姚华)“十一”长假结束,相比旅游景点人气爆棚,楼市“银十”开局却异常冷清。昨日获悉,今年国庆黄金周本市新房成交[ChengJiao]量创4年来最低。业内人士分析,市场遇冷主要缘于在售项目优惠[YouHui]缩水,部分购房者继续观望。
多区域成交[ChengJiao]仅为个位数
传统的交易旺季“银十”遇上加长版假期,也没能给津城楼市带来丰收。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示,9月30日至10月7日,天津市新建商品住宅[ZhuZhai]共成交[ChengJiao]1047套、面积112488.8平方米,每平方米均价10188元。
记者注意到,今年国庆黄金周本市新建商品住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]量创2009年来同期最低。
据了解,黄金周期间,河西区、汉沽、开发区等区域的新建商品住宅[ZhuZhai]成交[ChengJiao]套数仅为个位数,成交[ChengJiao]套数突破百套的区县屈指可数。市内六区中,河北区和河东区成交[ChengJiao]套数同为80套,并列首位;南开区成交[ChengJiao]价格最高,每平方米达23212元。业内人士分析,新开通的地铁2、3号线带动了河北区、河东区、南开区新建商品住宅[ZhuZhai]的热销。
市场遇冷只因优惠[YouHui]缩水
购房者小张表示:“我本打算购买武清区的一套两室住宅[ZhuZhai],可"十一"期间开发商才给5.5个点的优惠[YouHui],而一两个月前该项目优惠[YouHui]力度至少在10个点以上,所以先不买了。”
业内人士分析,长假期间大量民众选择外出游玩,使得楼盘人气反而不如平常,更重要的是,目前大部分楼盘推出的优惠[YouHui]明显缩水,使得部分购房者继续陷入观望,成交[ChengJiao]量因此减少。
中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉提醒,打算10月购房的消费者不妨多关注纯新盘项目,高性价比的项目定位与销售策略是换取销量“开门红”的关键,购房者可从中挑选性价比高的房源。
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