365地产家居网 昆山[KunShan]讯

　　9月30日上午，一年一度的昆山[KunShan]“十一”大型房地产展览会在昆山[KunShan]科博馆拉来了序幕，本届房展会有30多家楼盘莅临参展，产品[ChanPin]类型覆盖住宅、写字楼、商铺、别墅等众多物业形态，各家展馆内都是人气知足，各家楼盘都推出了不等的购房优惠。作为本次参展较特殊的产品[ChanPin]150万方商业综合体项目[XiangMu]美吉特工业品博览[BoLan]城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图首次亮相房展会，引来不少投资者在展位内作详细了解，展位前的铜人像也是其亮点之一，365资讯记者有幸在现场采访到了美吉特工业品博览[BoLan]城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图的营销副总监赵军先生。

　　昆山[KunShan]楼市上半年销量一片大好，“金三银四”已成真，而今年9月份[YueFen]的成交量相比8月份[YueFen]下滑比较[BiJiao]大，金九未现，10月份[YueFen]还在未知中，“十一”能否迎来一波销量的爆发呢？赵总表示，在前段时间[ShiJian]看到了很多城市的成交量会有一个大幅度的上升，这是对前一个时间[ShiJian]积压的购买力爆发。很多刚需置业者在等待一段时间[ShiJian]后，看到政策没有什么变动，房价下滑比例有所下降，此时他们就选择了出手购买之前就中意的房源。

　　对于今年的9月份[YueFen]和10月份[YueFen]，因为前一段时间[ShiJian]消化比较[BiJiao]多，所以这段时间[ShiJian]的销量较前几月有所下滑。对于10月份[YueFen]，赵总认为大家应该还是观望的比较[BiJiao]多，十八大召开后，政策的走向会如何[RuHe]，老百姓还是比较[BiJiao]关心的，所以他们想等确定政策走势后再出手。

　　产品[ChanPin]好坏决定销售状况 莫一味竞价

　　9月份[YueFen]昆山[KunShan]楼市集中放量，那这个现象期会不会造成竞价危机导致房价下跌呢？赵总认为，产品[ChanPin]的好坏才是决定产品[ChanPin]销售如何[RuHe]最关键的地方。降价仅是一时之勇，不可能一直拼价格。而且，消费者也能看得很清楚，不是因为便宜就买这个房子，而是比产品[ChanPin]的质量，性价比高的房子才会最受亲睐。所以不要一味的竞价，竞价只会使项目[XiangMu]走向死路。

　　对于昆山[KunShan]楼市的未来走势会如何[RuHe]，赵总谈道，昆山[KunShan]虽然小，但是这个地方比较[BiJiao]发达，它可以算是一些大城市的浓缩版，这个不难看出。像美吉特工业品博览[BoLan]城这么大的项目[XiangMu]走势会如何[RuHe]，昆山[KunShan]的走势就会如何[RuHe]。在近两年内，这还只是昆山[KunShan]楼市的一个过渡阶段。

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