远洋[YuanYang]新悦即将再推准现房

　　持续低迷的成交量让北京[BeiJing]楼市的金九不金反而哑火，许多开发商把目光放在了银十以及接下来的年底楼市。根据亚豪机构统计数据显示，预计10月入市的项目[XiangMu]约34个，其中定位“刚需”的项目[XiangMu]约有17个、占比达50%。而特别值得注意的是，位于泛CBD传统黄金区域[QuYu]的远洋[YuanYang]新悦将在十月底推出[TuiChu]新品，项目[XiangMu]目前已是准现房销售，所有景观和配套均已呈现。

　　据了解，位于泛CBD传统黄金区域[QuYu]的远洋[YuanYang]新悦将在十月底推出[TuiChu]准现房新品。该项目[XiangMu]相比新兴区域[QuYu]，显然无论是交通还是配套设施都具有明显优势。作为CBD辐射区，城铁八通线、京通快速路、朝阳路、广渠路延长线均与之紧密相连，便捷的交通网络使得该区域[QuYu]吸引了大批CBD白领人群到此置业。面对四环内项目[XiangMu]已经趋于豪宅化，基本上价格均在3.5万元/平方米以上，刚需客户全部涌向5环乃至六环的现实，能在一些交通配套成熟的传统区域[QuYu]找个一个新盘已经难能可贵。并且，由于是准现房销售，远洋[YuanYang]新悦社区商业、教育配套都已经健全，区域[QuYu]成熟度高。同时项目[XiangMu]紧邻10万平方米的超大公园，未来生活环境非常有品质。

　　据悉，远洋[YuanYang]新悦是远洋[YuanYang]地产倾力打造的一个以首次置业小户型和首次改善型二居、三居为主的刚需楼盘，本次即将推出[TuiChu]的户型面积主力为53-141平方米的0-3居，自国庆节透露出新品即将上市后，目前已经有500多组客户到访。

　　红玺台楼王样板间开放

　　10月12日，红玺台雍景楼王实楼样板间开放活动在项目[XiangMu]营销中心举行，受到业内及媒体的高度关注，好评如潮。据悉，9月北京[BeiJing]楼市成交排行榜近日发布，红玺台以1.79亿成交总价领衔榜首，成交均价高达6万/平米。在这种不断攀升的销售趋势下，即将开盘[KaiPan]的240-310平米雍景楼王，很有可能再创销售奇迹。

　　参观过样板间的业内嘉宾也给予了红玺台楼王以高度认可，纷纷评价道：像这样用现代思维对中国传统文化进行深度思考的室内空间设计，我还是第一次看到。像这样大手笔的厨电墙打造，我更是第一次看到，可以说是京城豪宅样板的巅峰之作。

　　天恒·半山世家举办国学讲座

　　近日，由天恒·半山世家举办的“月满中秋 悦享浓情天恒·半山世家国学讲座暨中秋答谢会”活动于售楼中心现场落幕。

　　据了解，天恒·半山世家是位于怀柔红螺山脉上的北美独栋别墅[BieShu]，传承红螺寺千年福祉的同时，半山世家巧妙地将中式传统山居文化与西式建筑美学完美融合。项目[XiangMu]三面环山，两面临湖，犹如洒落山间的珍珠，无论晨昏四季，周边总有美景环绕。总占地面积56万，容积率仅为0.30，是北京[BeiJing]别墅[BieShu]市场居住密度最低的产品[ChanPin]。三、四期共118套产品[ChanPin]，均为北美风格山地独栋别墅[BieShu]，地上两层地下一层带私家车库，面积为410-630，总价800-1500万。京承高速快速直达市区，13及14出口皆可通往项目[XiangMu]。凭借产品[ChanPin]自身的稀缺性和优越的自然环境，尤其是交通便利的半山别墅[BieShu]，其升值空间更是不可小觑。

　　另据悉，半山世家三、四期北美风格山地独栋大宅盛大开盘[KaiPan]，敬请期待。

　　北四环内凌云名苑入市

　　近日，位于北四环内的凌云名苑入市。据了解，该项目[XiangMu]户型产品[ChanPin]不仅有97平方米的两居，同时涵盖157平方米、170平方米的大三居产品[ChanPin]，受到不同需求购房人追捧，一经入市便成交火爆，目前一期仅余40余套房源。

　　事实上，该项目[XiangMu]的地段价值不仅在于其位居北四环内，地铁10号线、8号线连通，交通优势显而易见；还在于其位于北京[BeiJing]南北中轴线上。从实际参观来看，该项目[XiangMu]可远观鸟巢、水立方等标志性建筑，可享受奥运带来的城市景观。从目前成交的购房人情况来看，奥林匹克公园这一城市绿肺所带来的优越居住环境是购房人关注的焦点之一。

　　业内人士表示，目前的楼市主战场主要集中在五环以外，甚至是六环，核心区商品房供应少之又少，再加上三环内原则上不再提供住宅用地，如此以来，四环附近便成了期望入驻核心区购房人的不二选择。尤其是北四环附近，区域[QuYu]本身经历过充分发展，生活配套、氛围相当成熟，再加上奥运主导的城市建设，都为凌云名苑加分增色。

　　另外，目前北京[BeiJing]四环沿线几乎清一色大户型，诸如东四环的几个楼盘，均没有100平方米左右的中等户型，凌云名苑广泛的户型区间也给了购房人更多的选择空间。

　　除了区域[QuYu]价值受到购房人肯定以外，凌云名苑的精装修品质也受到购房人认可。据该项目[XiangMu]工作人员介绍，59800元/平方米的单价，其中含有近万元的装修费用，保证购房人拎包入住的同时，享受高档家居装修品质。

　　据悉，该项目[XiangMu]目前也对购房人根据付款方式不同，给予不同力度的折扣，其中全款9.7折，贷款9.8折。

　　龙脉温泉

　　推出[TuiChu]温泉入户精装现房

　　小汤山温泉地处华北大平原西北部边缘，是北京[BeiJing]平原地区唯一天然温泉出露的地区，独特的地质条件赋予了小汤山温泉治病愈疾的功效。

　　龙脉温泉项目[XiangMu]地处国家4A旅游景区龙脉温泉度假村内，是小汤山地区受认可的温泉水源，其汇集了各种室内温泉和露天温泉多达16种，有健康美容的美肤浴和治疗疾病中药浴，能满足不同人群需求。现推出[TuiChu]温泉入户精装现房：户型通透，落地飘窗设计，4.7米客厅面宽和4.0米卧室面宽让居住者尽情享受阳光和窗外美景！80万起即可享受超大养生居所。

　　东亚三盘齐推受热捧

　　九月前三周北京[BeiJing]的楼盘销售并不乐观，而到了第四周却迎来了集中爆发。以一直致力于低价快销的东亚新华地产为例，其第四周迅速发力连推三盘，瞬间引爆市场。

　　9月22日，旧宫区域[QuYu]东亚五环国际项目[XiangMu]开盘[KaiPan]，开盘[KaiPan]当日劲销房源近200套，开盘[KaiPan]两小时创造出2个亿的销售佳绩，销售率超过80%。此次开盘[KaiPan]东亚五环国际推出[TuiChu]5号楼和7号楼，其中7号楼重点推出[TuiChu]特色零居户型，而13880元/平米的起价更是成为吸引客户购买的一大因素。除此之外，项目[XiangMu]配备的1.5万平米底层商业街和位于旧宫潜力区位的优势成为吸引成交的另一大因素。

　　9月22日，通州区域[QuYu]东亚逸品阁项目[XiangMu]再推5#楼部分精品房源，近百组客户到访疯抢房源；此次推出[TuiChu]的30套房源不到两小时便一抢而空，形成局部热销场面。据了解，本次东亚逸品阁共推出[TuiChu]30套精品房源，其中115平米三居户型12900元/起。中秋、国庆双节长假期间，东亚逸品阁仍将推出[TuiChu]特别优惠活动

　　9月23日，顺义区域[QuYu]东亚首航国际售楼处现场举办搜房夜闪购活动，活动推出[TuiChu]1-3#楼部分精品房源，28万起的低总价吸引了近百组客户到访，活动当天成交80余套房源。即开盘[KaiPan]日光之后，抢购热销场面再次于东亚首航国际上演。

　　天鹅湖西山廊桥二期开盘[KaiPan]

　　10月13日，天鹅湖新品西山廊桥二期开盘[KaiPan]。本次西山廊桥主推华银集团原创的牵手叠墅和花庭洋房两种。其中“牵手叠墅”为华银集团与美国专家共同的深耕作品。通过利用楼体之间的空间，使得建筑在空中成功牵手，从而让所有叠拼产品[ChanPin]都“有天有地”。并且在赠送的私家农场上，可原生覆土厚度40公分，伺花弄草，真正意义上开启了空中的“新农场主义生活”。花庭洋房更是规划于组团的最高点，景观一流，空间开敞，使得洋房也有别墅[BieShu]一般的居住感。

　　据悉，此次开盘[KaiPan]的西山廊桥，更是新区西峡谷中资源最好的片区，配套完善，规划有集大型主题乐园天街商业、1.5公里的生态旅游走廊、文化运动休闲谷以及异域风情浓郁的谷堡小镇。以及原山原味的观光通道，重金打造了佛峪谷、十渡岭两大景区，使得业主真正生活居住在景区中。

　　随着京石第二高速2013年开通，40分钟直达市区，京西南发展重要一环，环首都经济圈第一座重要的卫星城天鹅湖拥有更大市场价值和发展潜力。同时，北京[BeiJing]63处资源性区域[QuYu]禁止开发的政策也让天鹅湖的价值更为稀缺，“不可再生”“不可复制”，全北京[BeiJing]40分钟内难觅的大山大水，共同让西山廊桥的再次热销变得顺理成章。

　　另据了解，位于“北京[BeiJing]第一风景走廊”门户一渡处的华银城·天鹅湖山水生态卫星城“第三届柿柿如意采摘节”本周将再次启幕。周末，您与全家人，共同来到天鹅湖，亲手采下山中原生的柿子，饱览水秀山青的天鹅湖。

　　富力童话时光

　　十月举办“嘉年华”

　　金秋十月，富力童话时光“童话嘉年华”活动正式拉开帷幕！激情互动游戏、经典花园洋房，还有给力团购惊喜，这个秋天，“童话狂潮”正式引爆！据了解，富力童话时光自开盘[KaiPan]以来项目[XiangMu]凭借超高的性价比，以及绝无仅有的优雅环境，一经入市便引起了众多刚需客户的关注。

　　富力童话时光为北欧风情精装别墅[BieShu]社区富力丹麦小镇的二期。所处天宫院板块是大兴新城十二五规划发展核心区、首都政府着力打造的发展重地，价值潜力不可估量。周边汇集了念坛公园、万亩观光采摘园等，社区自有1万平米体育公园，集合网球、足球、篮球多种运动场地，为您提供最自然的健康乐园。富力童话时光配置4万平米商业街、3000平米集阳光泳池、台球厅、健身房于一体的星级会所、2个国际幼儿园，1个大型公交总站，以及小区自有巴士为业主提供便捷！社区更有唯美雅致的欧式建筑风格，同时以18年富力品牌精装令项目[XiangMu]做到内外兼修，您即刻体验“拎包入住”的居住便捷！在户型设计上，秉持高度人性化的原则，着力为业主提供最科学、舒适的空间规划。如目前主推的100三室二厅二卫，一梯两户、南北通透，4.15米超大面宽开敞全落地窗客厅，更有独特的主卧套间设置，主卫、步入式衣帽间、主卧、附赠飘窗，让您即刻体验尊贵惬意享受!

　　旅游地产助力远洋[YuanYang]地产

　　“第三步战略”

　　远洋[YuanYang]地产首个旅游地产项目[XiangMu]远洋[YuanYang]桃花岛自2011年10月开盘[KaiPan]至今，市场占有率一直在当地同类产品[ChanPin]的前列，已成为黄山市高端产品[ChanPin]市场的绝对领先者。

　　据了解，远洋[YuanYang]桃花岛位居安徽省黄山市中心西侧，皖南母亲河新安江的上游江心，自然环境优美。据远洋[YuanYang]地产黄山公司总经理史志勇介绍，远洋[YuanYang]桃花岛项目[XiangMu]总占地面积442亩，坐拥90万方水域，预计总投资15亿元。项目[XiangMu]最大的卖点是岛中心将建成黄山市级植物园，总体规划约150亩。

　　除黄山特色植物园之外，项目[XiangMu]还包括：企业家庄园、五星级酒店和公寓式酒店。企业家庄园以小面积的建筑形式为主，建筑风格以地中海、新徽式风格为主。业内人士认为，未来相当一段时期内，住宅开发依旧房地产市场的主流，但商业、写字楼、旅游休闲地产等同样是行业发展新方向。

　　据悉，黄山远洋[YuanYang]桃花岛项目[XiangMu]是远洋[YuanYang]地产试水旅游地产的第一个项目[XiangMu]，也是远洋[YuanYang]地产“创造新价值，开拓新业务，拓展新区域[QuYu]”的第三步战略核心思想的体现。事实上，自2010年，远洋[YuanYang]地产行政总裁李明提出“第三步战略”以来，这一战略已经在全国开花结果。目前，除了北京[BeiJing]及环渤海、珠三角、长三角等优势区域[QuYu]的一、二线城市外，远洋[YuanYang]已逐步发展进入至抚顺、镇江等三、四线城市，实现了产品[ChanPin]分布19个城市的全国性布局。

　　百余商界领袖齐聚御汤山

　　御汤山，作为北京[BeiJing]罕有的现房纯独栋别墅[BieShu]项目[XiangMu]，一直备受市场及广大客户的追捧，屡次蝉联奥北别墅[BieShu]销冠。截至9月份，御汤山销售额已突破15亿，荣居北京[BeiJing]高端别墅[BieShu]市场第一名。10月13日，御汤山会所领御会再现热闹景象，100余位亿万富翁齐聚御汤山，品独栋、赏胜景，共谋辉煌未来.

　　据了解，10月13日，北京[BeiJing]黑龙江企业商会与北京[BeiJing]江苏企业商会战略合作签约仪式，于御汤山会所领御会隆重举行，100余位商界领袖出席签约仪式。

　　御汤山，位居中轴龙脉北首，根植于昔日皇家汤泉行宫原址，是北京[BeiJing]最具规模的现房纯独栋别墅[BieShu]社区。其入市以来，一直凭借“30000株成树园林、20000平三大主题会所、50000平9洞高尔夫、720亩有机农庄”等稀缺产品[ChanPin]价值，屡创热销奇迹：4月，千万级独栋3天售1套；5月，仅12天销售额突破2亿；6月，问鼎奥北别墅[BieShu]半年度销冠；7月，千万级独栋日销6套；8月，开盘[KaiPan]当天狂销40套，销售额破5亿；9月，逆势热销，销售额突破15亿，荣居北京[BeiJing]高端别墅[BieShu]市场第一名；10月，双节假期之际，狂销3亿。如今，御汤山再次升级产品[ChanPin]与服务，推出[TuiChu]一亩大庭院新品独栋及推出[TuiChu]定制化精装服务。我们相信，御汤山必将凭借骄人的高端品质，再领北京[BeiJing]别墅[BieShu]销售热潮！