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英国房价高致600万人买不起房--亲稳网络舆情监测室
2012-11-01
根据英国[YingGuo]国家住房联盟的调查显示,英国[YingGuo]人平均37岁才能买到首套房,而在首都伦敦更需要奋斗到52岁。不仅如此,英国[YingGuo]的首度购房者的年龄还在随着房价的上升而出现老龄化趋势。虽然这个数据有争议,但是统计结果还是能够折射出英国[YingGuo]人的真实购买力。
目前英国[YingGuo]正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪是2.6万英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16.2万英镑。就年龄来看,在英国[YingGuo]不同地方平均买房[MaiFang]者的年龄也不尽相同,在买房[MaiFang]前所付出的租金也是差异很大。例如在风光秀美、生活安逸的约克郡以及英国[YingGuo]西北部地区,首度置屋的年龄是36岁,15年花费租金大约是3.34万英镑,约合34万元人民币。但是在英格兰的东南部,买房[MaiFang]的难度一定高于北边,起码要先租22年房子,花掉6.6万英镑的租金,而等到终于买下第一套房子时已经43岁了。
英国[YingGuo]年轻人想要买房[MaiFang],目前而言最好的方式就是啃老。根据英国[YingGuo]贷款协会的调查显示,30岁之前要买房[MaiFang]的首次购房者,需要父母资助的数量也在剧增。去年大约有80%的年轻人得到了爸妈银行的金融资助,而2005年这个数字只有35%。父母在银行工作的富家子弟可以在30岁左右就买下平生的第一套房子,但是如果没有父母资助,多数的伦敦人要到52岁才能真正开始出手买第一套房产,类似的中年买家还很多。
买房[MaiFang]这么难,在伦敦选择租房[ZuFang]是很正常的事情,没有人会因为租房[ZuFang]这件事情而觉得难以启齿。由于首付款过多,房价居高不下,以及银行按揭贷款的要求严格等,英格兰地区的住房拥有率将在未来十年降至63.8%。也有报告显示,到2021年,伦敦绝大多数人将依靠租房[ZuFang]解决居住问题,住房拥有率将从2010年的51.6%下降到2021年的44%。大学生合租,大学毕业合租,甚至在找对象之前都要合租,直到成家立业了,才会考虑买房[MaiFang]。有购房网站统计,假设一个英国[YingGuo]人从21岁开始离开父母租房[ZuFang]住,那么到他37岁的时候,16年间所花费的租金是8.13万英镑。
面对买不起房的现实,虽然不少不英国[YingGuo]人认为租房[ZuFang]的钱就像丢进了下水道,但还是有越来越多英国[YingGuo]人步入终身租房[ZuFang]的境地。按照一家理财网站的统计,现在已经有600万英国[YingGuo]人沦落到了买不起房的地步。
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