在房产[FangChan]税即将开征传闻的影响下，上周末房地产[FangDiChan]板块再次受挫。随着成交趋于活跃以及流动性相对宽松，房价上涨动力的出现，这使得市场[ShiChang]投资者产生了对房地产[FangDiChan]调控政策再度从紧的担忧。业内人士认为，在调控政策下，坚持快周转、主要产品面向刚性需求的公司仍然是最大的受益者。

　　截至8月24日收盘，141只房地产[FangDiChan]股中，只有21只股票飘红。其中，三湘股份(000863,股吧)跌停，上海新梅(600732,股吧)大跌8.54%，高新发展(000628,股吧)和创兴资源(600193,股吧)跌幅均超过7%。而从上周的整体情况来看，申万房地产[FangDiChan]指数累计下跌3.53%，在所有一级行业指数中跌幅最大。其中，中茵股份(600745,股吧)、海泰发展(600082,股吧)、保利地产(600048,股吧)等15只地产股上周跌幅超过7%。

　　从消息面来看，8月份，房地产[FangDiChan]板块总是被“传闻”阴影围绕。近期，市场[ShiChang]有传言称湖南、湖北将征收房产[FangChan]税，后又被否认。8月24日下午一则“央行：长期限购损害经济 应用房产[FangChan]税来取代限购”的报道激起千层浪，于是房产[FangChan]税开征的传闻不胫而走。对此，央行有关负责人回应称，此类观点来自一篇研究报告，仅代表作者的个人见解，不代表央行的观点。

　　同时，统计显示，7月份全国70个大中城市[ChengShi]里，环比价格下降的城市[ChengShi]只有9个，上涨的城市[ChengShi]有50个，上涨城市[ChengShi]数量翻了一倍。

　　长江证券(000783,股吧)分析师刘俊指出：“一线城市[ChengShi]的成交量仍然在一个超过去年最好水平的平台上运行；而二线城市[ChengShi]的回暖态势则更加明显，成交已经处于一个相当高的水平。在置业的融资环境较为宽松的情况下，8 月一二线城市[ChengShi]均维持在一个高成交水平上的概率很大。”尽管该消息对房地产[FangDiChan]企业的业绩回暖产生正面影响，但部分投资者担心，房价上涨动力再度出现，将引发市场[ShiChang]关于调控政策从紧的担忧。

　　刘俊建议投资者，可以多加关注项目储备足、融资能力强、资金能力雄厚，一方面能从市场[ShiChang]的回暖中扩大收益，而另外一方面能从冷清的土地市场[ShiChang]寻找资源的公司。此外，受益于二线城市[ChengShi]更快速的回暖，如荣盛发展(002146,股吧)、苏宁环球(000718,股吧)等二线成长型企业也值得关注。