有一种梦想，叫做安家！有一种幸福，叫做安家！继“春晓行动”、“刚需约惠”后，365“抢收金九银十”万人看房行动再次吹响置业集结号，南京、合肥、苏州[SuZhou]、无锡、常州、杭州、芜湖、昆山、重庆、西安十城联动，47条线席卷全国232个楼盘。对于苏州[SuZhou]楼市，365编辑热切献上“抢收金九银十”的“第一看”现场盛况，感受2012苏城广大网友[WangYou]的购房热情！

　　365地产家居网 苏州[SuZhou]讯

　　10月13日13:00，365“抢收金九银十”看房团正式起航，六线齐发，暴走工业园区、相城区、高新区、吴中区、姑苏区，直击苏城各大热门，五百余名网友[WangYou]相继走访了31家品质楼盘，意向客户达百余组，可谓365看房团再次携上亿购买力直抄苏州[SuZhou]楼市，而这也给较为低迷的10月的苏州[SuZhou]楼市提振。365“抢收金九银十”看房团，也是继“春晓行动”、“刚需约惠”后，365地产家居网为购房者吹响置业集结号的又一力量。

　　365“抢收金九银十”万人看房团活动自全城召集令下达以来，受到了苏城广大网友[WangYou]以及购房者的热烈欢迎。

　　步入2012年后，苏州[SuZhou]楼市尽管受到“限购”、“限贷”等政策的调控，但在信贷政策的利好以及购买力大量释放下，苏州[SuZhou]楼市回暖步伐较快，成交量大幅度上涨，而在7、8月更是出现了“淡季不淡”的现象。但在步入9月后，苏州[SuZhou]楼市的成交量则显得不温不火，预期较好的“金九”也已落空，究其原因，房企优惠力度下降以及房价的微涨则困扰了苏州[SuZhou]楼市的成交主力军刚需族。但对于刚需族来说，买房依旧是迫切的，因此在苏城最具专业的看房团的365看房团号召下，购房者纷纷报名参与，五百余名网友[WangYou]共约10月13日“抢收金九银十”。

　　10月13日下午13时，365“抢收金九银十”看房团正式发车，千余名网友[WangYou]坐上365看房车前去看房。为了让网友[WangYou]们能够“省事省心省力”的看房，365地产家居网通过前期的调查综合了网友[WangYou]的心声，在此次365“抢收金九银十”看房团的路线规划上更贴近网友[WangYou]所想。

　　365“抢收金九银十”看房团六线齐发，分别是园区线、吴中1线、吴中2线、城区相城线、木渎线以及青剑湖线，横扫园区、吴中、相城、姑苏区、新区，共探31家品质楼盘。

　　因线路众多，365地产家居网为了网友[WangYou]更快的看房，根据线路位置等因素的考虑，安排了2个集合地点（园区线、吴中1线、吴中2线、青剑湖线、城区相城线则位于园区欧尚集合；木渎线则位于三香路体育馆集合），365编辑则从2个集合地点看到，尽管三香路体育馆只有一条线路，但是看房的网友[WangYou]仍是络绎不绝的赶来，而现场更是准备了多辆大巴以备不时之需。而在另一个集合地点欧尚，因线路众多，则常常使得前来看房的网友[WangYou]分不清所要上的大巴，而365地产家居网的工作人员则为每辆车挂起了横幅，方便网友[WangYou]寻找。而现场因人数众多显得有十分混乱，但在工作人员有条不紊的指引下，网友[WangYou]们十分迅速地坐上自己想要的看的路线。

　　刚需族成重要火力 高性价比刚需盘备受青睐

　　苏州[SuZhou]楼市在“限购”、“限贷”等政策的调控下困扰不已，而同时也催生了刚需族成为苏州[SuZhou]楼市的成交主力军，而从近期的成交数据来看，刚需族仍是苏州[SuZhou]楼市成交的重点火力。随着365“抢收金九银十”万人看房团的起航，刚需族则也成为了此次看房团的重要火力。365编辑从前期报名了解到，报名的网友[WangYou]之中，近7成乃为首次置业的刚需族，而对于高性价比的刚需盘则情有多种。

　　而在当日，据365编辑观察，前来参与365“抢收金九银十”看房团的网友[WangYou]们普遍为首次置业的“待婚一族”，有的是小情侣们，有的则和自己的家人前来，有的则是为自己的儿子或者女儿来选择婚房。尽管有各种形式的搭配，但其目标都是尽然相同，想要置业一套婚房，而其的户型为中小户型。但也有一小部分是来看投资性楼盘的投资客。

　　早早就来到了网友[WangYou]朱小姐兴奋地向365编辑表示，“我马上要结婚了，想要和我男朋友选婚房。但是因为手头上资金不多，所以还是选择的是高性价比的刚需盘”无独有偶，在朱小姐旁边站的刘阿姨也表示，“我是和我儿子来看房子的。我想为我儿子买一个高性价比的房子用作婚房。而且我刚才和很多一起来参与看房的网友[WangYou]聊天的时候发现基本上大家都是来看婚房的。我们还交流了看房的经验呢。”

　　而在看房的途中，高性价比的刚需盘则备受网友[WangYou]的青睐。雅戈尔(600177,股吧)太阳城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、绿地华尔道名邸项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、朗诗未来街区项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、保利观湖国际项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、苏州[SuZhou]方圆云山诗意项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、首开班芙春天项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、合景峰汇国际项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]等楼盘则刚需盘则让网友[WangYou]们都十分雀跃，并很认真地询问者详细的资料。而在询问过程中，网友[WangYou]们似乎更关心的周边配套以及未来的发展前景，房价所提及的比重则小了许多

　　以刚需为主打点的园区某楼盘的销售经理表示，“现在购房者是越发的理性，而房价对于他们的吸引力远不如高性价比来的多，因此如果一个楼盘是高性价比的，尽管房价可能比周边贵了一点，但是卖的也还不会是很好的。”

　　商业地产分羹看房团 酒店式公寓领跑

　　尽管调控困住了苏州[SuZhou]住宅地产，但是对于不受调控影响的商业地产则迎来了自己的春天。而在商业地产中，酒店式公寓因具有不限购、不限贷，同时投资、自住两相宜等特点，受到投资客青睐，成为继住宅后的“新地产”，在楼市调控之下逆市崛起。而在近期，酒店式公寓更是动作频频。

　　10月13日，365“抢收金九银十”看房团火热起航，尽管看房的网友[WangYou]中刚需族占了极大的比重，但仍有部分的投资客，而这些投资客之中，都是冲着酒店式公寓而来，则拥有者苏尚新地项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、鑫鑫国际项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]城区相城线则成为其所爱。

　　365编辑从看房现场观察到，前来看房的投资客对于酒店式公寓甚感兴趣，以自己的投资眼光向置业顾问询问了解，而也会对于苏尚新地项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、鑫鑫国际项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]两个酒店式公寓进行比较，因投资客们各有想法，所以各有所爱。

　　投资客林先生表示，“在商业地产里，我比较喜欢酒店式公寓，不仅因为它不限购，更重要是如果不能够出租，我还可以自主，而且因为其面积不大，所以价格也不高。如果我选择酒店式公寓，最重要看的就是地段。”

　　而投资客陈小姐表示，“我现在手头上有点资金，想买个总价不高的。我选择的话，首选的是周边同类产品较少的。”

　　明星楼盘俨然成“香饽饽” 品牌、品质是关键

　　降价！优惠！打折！这些已经不能挑动现在精明的购房者们理性的神经了，所谓“一分价钱一分货”，优秀的品牌、卓越的品质成为各大楼盘在苏城价格战中胜出不可或缺的王牌。本次看房活动中不乏享誉苏城的明星楼盘，央企、名企以精湛的理念赋予该类楼盘纯正的血统，对楼盘高品质的追求也让购房者看到了其更多的升值空间。

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　　保利居上，作为保利观湖国际二期产品，在产品上作了进一步的升级，从景观规划到整体布局都做了一个优化。楼间距更大，容积率更低，视野更加开阔。二期项目[XiangMu]中2万平米的中央景观带也提升了小区的品质和居住的舒适度。

　　另外，圆曲线不少网友[WangYou]也表示：“参加这次看房车就想看看是九龙仓时代上城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]、中茵星墅湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主[YeZhu]社区[SheQu]地图[DiTu]，大品牌，质量过硬，价格稳定不会大升大降，未来升值空间也挺大。”而这位网友[WangYou]也没有跟随看房车而走，而是留在了售楼处向职业顾问全面了解项目[XiangMu]。

　　对于365”抢收金九银十”看房团的火热势头，苏州[SuZhou]房地产协会秘书长倪峻先生表示，“从现在的整体楼市看，苏州[SuZhou]的房价下降的幅度并不会很大，因此若是以房价先行，那么购房者只能望房兴叹，因此我建议购房者还是以选择自己真正需求的楼盘，而不是把心思放在房价之上。而从当日的看房团火热势头来看，购房者开始以理性先行，同时也给近期较为低迷的苏州[SuZhou]楼市带来了另一朝气。此外，我觉得不应该过分看重"金九银十"，而这不过是一个称呼罢了。”

　　365”抢收金九银十”看房团凭借专业、贴心的服务，载着千余名网友[WangYou]共扫39大品质楼盘。不仅获得众多网友[WangYou]和购房者的赞赏，同时得到了开发商以及业内人士的认可。随后，365看房团将以自己的专业再度出发，为苏城人民幸福安家苏城而努力。