亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
二手房再次上演量价齐升 或失“金九银十”--亲稳网络舆情监控室
2012-11-03
本报北京讯 记者李木子报道
北京住建委的网签数据显示,8月第三周(08.13-08.19),北京市二手住宅成交量[ChengJiaoLiang]为3291套,环比上周上涨了16.0%。虽然当前成交量[ChengJiaoLiang]环比上涨,但是整体成交量[ChengJiaoLiang]与上月相比明显下降,当前由于部分区域房价偏高,消费者的购房积极性开始有所下降,链家地产预计8月份整月成交量[ChengJiaoLiang]将会有环比7月份将有明显下降。
进入8月份以来,虽然二手房成交价在总体上保持平稳,但上下波动呈现出与成交量[ChengJiaoLiang]走势的高度一致性。8月第二周,二手住宅成交有所下滑,成交均价小幅下滑至23268元/平方米,上个星期成交量[ChengJiaoLiang]反弹,成交价格就摸升只23407元/平方米。
“链家地产”市场研究部常清认为,当前政府多次提出未来调控从严仍有空间,而且房产税出台的风声不断,因此当前整体的调控环境并未放松。即使目前观望的购房者,未来入市的积极性有限,尤其在业主当前涨价意愿强烈的情况下,因此今年传统的金九银十成交很难有突破性上涨。
由于限价房项目的入市,使得新建住宅连续两周成交量[ChengJiaoLiang]保持在3000套以上。根据链家地产市场研究部统计,8月份第三周新建商品住宅网签量为3254套(含保障房),环比下降13.6%,比2011年的周均成交量[ChengJiaoLiang]约1700套大涨91.4%。
新建商品住宅环比下降的情况,不止出现在北京。北京中原市场研究部统计数据显示,上周全国主要城市[ChengShi]成交数据继续有所下滑,54个城市[ChengShi]总成交量[ChengJiaoLiang]为50567套,成交量[ChengJiaoLiang]下滑比较多的主要是二线城市[ChengShi],一线城市[ChengShi]基本平稳,京沪广深成交量[ChengJiaoLiang]依然维持平均水平。
北京中原市场研究部总监张大伟从三个方面向《证券日报》记者分析了成交量[ChengJiaoLiang]下滑的原因,首先,供应量下滑,经过之前几个月的市场成交复苏,大部分城市[ChengShi]的库存量有所减少,南京等城市[ChengShi]的可售库存均降低到了最近一年多来的最低点。特别是在7-8月市场的惯例淡季,供应量减少影响了成交量[ChengJiaoLiang]的继续放大。其次,开发商以价换量基本结束,目前是很多城市[ChengShi]都出现了价格止跌,之前热销的项目都出现了折扣减少,购房者再现犹豫。高性价比房源明显减少。第三,调控政策再影响,最近督查组的各地督查及不同力度新政的传闻也一定程度上影响了购房者的积极性。
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室