晚报讯 记者昨天从上海市房管局获悉，四季度，本市将继续加强房地产市场监管，严格贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性购房需求，遏制房价上涨。同时，大力推进保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设筹措和申请供应。

　　市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]和房屋管理局近日部署四季度重点工作，记者了解到，目前保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]竣工任务[RenWu]已超额完成，可供应任务[RenWu]也已完成近四分之三，但新开工建设任务[RenWu]还比较重，必须咬住目标、努力冲刺，确保今年目标任务[RenWu]保质保量完成。

　　市房管部门还要求加快共有产权保障[BaoZhang]住房[ZhuFang]申请审核和签约购房，提高供应效率；进一步研究完善住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]政策措施，从更加人性化角度完善住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系，努力扩大受益面。

　　房屋修缮和物业管理方面，市房管部门将按照 《上海市住宅修缮工程管理试行办法》及其配套文件要求，打好各项工作基础，落实各项措施，加强安全生产；进一步落实《上海市住宅物业管理规定》，深化“三百”主题活动，完善物业矛盾排查机制，加强行业监管，提升服务质量，做好962121物业服务热线与12345市民服务热线的衔接工作。

　　（记者 杨冬）