如果说怀柔的很多小产权项目[XiangMu]配套都不够完善的话，而在昌平的一个规模很大的小产权项目[XiangMu]宏福苑，记者[JiZhe]发现，那里的小产权项目[XiangMu]不但配套齐全，而且价格也在年年上涨，继续来看报道。

　　记者[JiZhe]驱车来到了位于北京市昌平区郑各庄村的宏福苑小区[XiaoQu]，该项目[XiangMu]占地面积月10 万平米米 ，2002年竣工，目前这里基础设施齐全，据小区[XiaoQu]的居民介绍，该项目[XiangMu]刚开盘时每平米价格仅为500元，而随着这两年房价的上涨，目前一套2居的户型可以卖到每平米一万元左右。为了进一步了解该项目[XiangMu]的情况，记者[JiZhe]试图去找售楼处沟通，但是据小区[XiaoQu]保安和居民介绍，目前售楼处已关闭，而且没有房子在售。然而记者[JiZhe]却在小区[XiaoQu]外找到了一家房产中介，这家中介的工作人员告诉记者[JiZhe]，由于项目[XiangMu]多次被媒体曝光，售楼处已停止销售，如果想买房可以通过他们来购买。

　　某房产中介人员：你们买多大的？（两居的）两居的话每平米9800，（有使用年限吗）没有年限，永久的。（不会有什么问题吧？）没有什么问题，就是记者[JiZhe]来拍的比较多，你们不是记者[JiZhe]吧？

　　短暂沟通之后，这位中介人员带着记者[JiZhe]看了一套宏福苑小区[XiaoQu]的房子，该楼盘里内设电梯，但是楼道很窄，比较简陋，该房的业主买下之后并未装修入住，中介人员告诉记者[JiZhe]，像这样的房子目前在这里是比较少的，现在小区[XiaoQu]的入住率比较高，周边大学的老师，以及企业的员工都在这里买房，大多业主都是给年长的父母买来养老用的。