本周是“银十”的最后冲刺阶段，先是江宁别墅纯新盘五矿九玺台项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图周一雨夜抢开当晚去化7成，接着是绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图周二早上加推去化8成，时间进入到周三，仙林的保利罗兰香谷项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图今天更是抓紧了“银十”的最后一天唱响了本年度“金九银十”的压轴大戏。

　　南京网上房地产数据[ShuJu]显示，截至10月31日晚8：30，南京楼市当天共认购商品住宅300套，成交294套。与前一天的数据[ShuJu]相比（认购343套，成交306套），认购量与成交量均有所下降。但是和前几日不足300套的认购数据[ShuJu]相比，今日的认购数据[ShuJu]依然处于相对较高的水平。

　　当日行情分析：

　　近日的江宁板块绝对“给力”，连续3日突破116套，今日更是以121套的认购数据[ShuJu]成为最“拉风”的强势板块。作为江宁板块的“劲敌”，江北板块近日则相对“沉寂”，59套的认购量虽然位列板块销量第二名，却不及江宁板块认购量的一半。纵观其他各大板块，除城中板块的认购量停留在个位数之外，城南、城东、城北、河西以及仙林五大板块则“平分秋色”，认购量都维持在20套左右。

　　继前期凤凰和美项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图车位热销登上排行榜之后，位于玄武湖畔的城北项目[XiangMu]紫金联合立方项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图今日也凭借着车位的热销上榜。忽略紫金联合立方项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的榜首之位，位于江宁东山板块的绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图绝对是今日的住宅最大“赢家”。10月30日上午开盘的绿地紫峰公馆继昨日上传了67套的销售数据[ShuJu]之后，今天又有40套的数据[ShuJu]再次上传。经历了两个月的短暂“蛰伏”，绿地紫峰公馆推出6号楼共136套房源，面积88、95、129、132平方米，开发商提供的数据[ShuJu]显示，开盘当天去化8成。据悉，在11月份，该盘还将有新房源入市。

　　在绿地紫峰公馆热销上榜的同时，江北的新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和江宁的万科金域蓝湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图也奋起直追，分别以34套的销量登上热榜。凭借精准定位、产品设计以及低总价优势打动购房者的新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图自去年底开盘以来，在开盘当天都能交上不错的考卷。虽然项目[XiangMu]的价格是一路上涨，但是销量却也是凯歌高奏。目前，新城香溢紫郡仅剩少量房源在售，预计11月中旬还将推出17号楼“补货”。

　　与新城香溢紫郡一样，万科金域蓝湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的上榜也得益于前期销售数据[ShuJu]的集中上传。万科金域蓝湾近期低调开盘推出的四期09号楼共254套房源，面积90、115平方米，精装交付，均价为14000元/平方米。

　　仙林的保利罗兰香谷项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、仙龙湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图也都凭借不错的表现而登上热榜。今日开盘的保利罗兰香谷推出8号楼的部分房源共36套，面积87、124平方米，均价12200元/平方米。今日保利罗兰香谷也有23套的数据[ShuJu]上传，近期还将有数据[ShuJu]持续上传。该项目[XiangMu]相关负责人表示，项目[XiangMu]整体的蓄水情况不错，8号楼剩下的近百套房源不会有集中推出的仪式。此外，仙龙湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图也预计于11月2日上午开盘推出44号楼36套房源，面积90、120平方米。

　　值得一提的是，在今日销售排行榜上，板桥商铺花生唐项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图凭借20套的销量挤上今日热榜，也因此成为城南板块今日唯一上榜的项目[XiangMu]。该盘于10月28日加推5#成龙影院主力店街铺68套，面积40-150，总价48万起。作为板桥唯一一个大型的商业综合体，花生唐项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图凭借着较大的消费群体以及发展潜力吸引了不少投资客的目光。据开发商提供的数据[ShuJu]，推出的68套商铺当日去化9成。

　　经历了预热期、抢收期以及冲刺期，2012年的“金九银十”于今晚正式画上句号。所谓“往者不可谏，来者犹可追”，不管“金九银十”成色几何都已成为过去，并且永不再回，而未来却因为充满了未知依然值得期待。据365地产家居网统计显示，11月份，南京共有54家楼盘计划推出9500余套新房源（含部分商铺及办公物业），作为购房者，无论刚需、改善还是投资，都有很大的选择空间。与“金九银十”南京75家楼盘计划推出1.1万套新房的数据[ShuJu]相比，开发商对11月份的期望值依然颇高。11月份的南京楼市“大舞台”能否有“好戏”上演，本站将持续关注。（365地产家居网 汤苗苗）

　　紫金联合立目前在售02、04、05栋，均价21000元/平方米，面积均为65平方米，全款97折，按揭98折。

　　2、 绿地紫峰公馆

　　绿地紫峰公馆10月30日上午推出八期06栋共136套房源，面积88、95、129、132平方米，毛坯交付，均价12600元/平方米。开盘优惠：一次性付款，可享有总价4个点的优惠，同时赠送4万元车位抵用券。商业贷款可享有总价2个点的优惠，公积金或组合贷款的客户，可享有总价0.5个点的优惠。11月预计会还将加推8号楼。

　　3、新城香溢紫郡

　　新城香溢紫郡10号楼70平方米精装房源还剩10套，均价8000元/平方米左右，总价55万起售。预计将于11月中旬推出17号楼，户型[HuXing]为80平方米精装两房和100平方米精装三房。目前还有少量100平方米精装三房在售，总价72-83万。