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[快讯]环球财经大视野:全国多地楼市新政盘点--亲稳舆论引导监测室
2012-11-07
全景网10月23日讯 10月23日,中国国际广播电台《环球[HuanQiu]财经[CaiJing]大视野[DaShiYe]》邀请华高莱斯(北京)有限公司副总经理公衍奎,分析多地楼市新政,同时,还邀请到资深汽车产业评论员张志勇,解读苏州东风雪铁龙4S店老板跑路之谜。
对于陕西的房企合理利润率控制在10%左右的新规,公衍奎表示,房企限利是不合理的,利润率应该是跟风险[FengXian]匹配,在不同的经济周期,风险[FengXian]实际上差别很大,目前这种状况下,风险[FengXian]非常[FeiChang]大,不确定性因素非常[FeiChang]多,在这种状况下,如果为风险[FengXian]定价,估计要高于10%。非要硬性规定10%的话,可能会改变房地产运作模式。此外,房地产成本的计算难度非常[FeiChang]大,里边有很多难题,在技术层面很难解决。所以,如果限制利润的政策彻底执行的话,会对不同开发企业,对不同产品影响不一样,普通住宅,可能会受的影响比较小,但是对高端一点的住宅,影响比较大。这样的话,造成一个后果的就是,高档房、综合项目,大家不愿意做,反倒是会鼓励普通项目。
在谈到苏州东风雪铁龙4S店老板跑路以及消费者如何维权的问题时,张志勇表示,今年中国汽车市场情况非常[FeiChang]不好,纷纷降价,大大降低了单车利润水平,许多经销商面临的压力越来越大,资金周转出现了很大困难。还有可能是因为,该4S店老板进行了多行业投资,以至于资金周转不灵,于是,去向银行借贷,甚至向民间借贷,最后资金链断裂,其实,最近一年这种情况还有很多。在这个问题上,消费者要加强商业风险[FengXian]的防范,保障自己的权益,比如,购车时交定金是可以的,但是如果没有拿到汽车车辆合格证,一定不能交全款。
《环球[HuanQiu]财经[CaiJing]大视野[DaShiYe]》关注全球重要经济话题,与国内外顶级财经[CaiJing]人士进行深度探讨。节目以精辟见解和独到眼光,对国内外发生的重大财经[CaiJing]事件,作出分析评论,面向全球传播中国的声音。同时,以国际视野对国内的财经[CaiJing]现象进行评论,阐述嘉宾观点,给国内听众带来知识和启发。
《环球[HuanQiu]财经[CaiJing]大视野[DaShiYe]》是中国国际广播电台联合《证券时报》、《新财富》共同推出的一档电台节目,本节目的相关信息也将第一时间通过新浪网的官方微博“环球[HuanQiu]财经[CaiJing]大视野[DaShiYe]”对外发布。(国内部分城市播出频率:重庆 FM91.7、广州深圳香港澳门 FM 107.1、合肥 FM 90.1、北京 FM90.5、乌鲁木齐 AM1008)。
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