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樊纲:扩大房产税试点 可只先对新房征收--亲稳网络舆情监测室
2012-11-07
国民经济研究所所长、前央行货币政策委员樊纲9月28日表示全国[QuanGuo]大多数地区房价[FangJia]基本趋于稳定,少数大城市过高房价[FangJia]也有了相当程度的调整,同时希望政府尽快扩大房产[FangChan]税试点。
据新浪财经报道,现在“中国房价[FangJia]高到不合理”这个观念似乎已经成为“共识”。对此,樊纲指出其实全国[QuanGuo]大多数地区的房产[FangChan]泡沫本来并不是很大,大泡沫主要发生在少数大城市,全国[QuanGuo]二三四线城市的房价[FangJia]与收入比原来也不是十分离谱,现在正逐步趋于正常。
“你们现在非要呆在大城市,除了这些地方泡沫大点,特别中心区,那是黄金地段,就像古董一样,属于不可再生"资源",你们希望它的价格降到二三线城市的价格,怎么可能。你们不能只看自己报社所在的几个中心大城市,要看到全国[QuanGuo]的普遍的情况。”
在认为多数地区房价[FangJia]基本合理的同时,樊纲也指出房地产一定要调控,一定要抑制投资性需求、抑制房价[FangJia]过快上涨,不能被某个小集团的利益所绑架。
樊纲一直是房产[FangChan]税的提倡者,他表示希望房产[FangChan]税尽快扩大试点,用房产[FangChan]税这种经济手段替代限购那些行政手段。“可以用行政手段争取一些时间,然后得赶紧进行制度改革。不然老是叫坚持调控不放松,最后变成行政手段不放松,不进行必要的制度改革是不行的。”
房产[FangChan]税的提法由来已久,但是迟迟没法大规模推行,主要是来自各个利益集团的阻碍。对此,樊纲建议以前卖的房子可以缓征收房产[FangChan]税,20年先免税。房产[FangChan]税只先对新房征收,这样新房的价格就会下降。
(《证券时报》快讯中心)
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