国民经济研究所所长、前央行货币政策委员樊纲9月28日表示全国[QuanGuo]大多数地区房价[FangJia]基本趋于稳定，少数大城市过高房价[FangJia]也有了相当程度的调整，同时希望政府尽快扩大房产[FangChan]税试点。

　　据新浪财经报道，现在“中国房价[FangJia]高到不合理”这个观念似乎已经成为“共识”。对此，樊纲指出其实全国[QuanGuo]大多数地区的房产[FangChan]泡沫本来并不是很大，大泡沫主要发生在少数大城市，全国[QuanGuo]二三四线城市的房价[FangJia]与收入比原来也不是十分离谱，现在正逐步趋于正常。

　　“你们现在非要呆在大城市，除了这些地方泡沫大点，特别中心区，那是黄金地段，就像古董一样，属于不可再生"资源"，你们希望它的价格降到二三线城市的价格，怎么可能。你们不能只看自己报社所在的几个中心大城市，要看到全国[QuanGuo]的普遍的情况。”

　　在认为多数地区房价[FangJia]基本合理的同时，樊纲也指出房地产一定要调控，一定要抑制投资性需求、抑制房价[FangJia]过快上涨，不能被某个小集团的利益所绑架。

　　樊纲一直是房产[FangChan]税的提倡者，他表示希望房产[FangChan]税尽快扩大试点，用房产[FangChan]税这种经济手段替代限购那些行政手段。“可以用行政手段争取一些时间，然后得赶紧进行制度改革。不然老是叫坚持调控不放松，最后变成行政手段不放松，不进行必要的制度改革是不行的。”

　　房产[FangChan]税的提法由来已久，但是迟迟没法大规模推行，主要是来自各个利益集团的阻碍。对此，樊纲建议以前卖的房子可以缓征收房产[FangChan]税，20年先免税。房产[FangChan]税只先对新房征收，这样新房的价格就会下降。

　　（《证券时报》快讯中心）