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8月太原新建住宅价格环比涨0.2%--亲民维稳网络舆情监测室
2012-11-15

  9月18日,国家统计局发布8月全国70个大中城市住宅价格指数[JiaGeZhiShu]报告,太原8月新建住宅的价格指数[JiaGeZhiShu]环比上涨[ShangZhang]了0.2%。

  18日出炉的数据显示,全国70个城市中住宅价格指数[JiaGeZhiShu]上涨[ShangZhang]的城市占到多数。8月份,太原新建住宅和新建商品住宅的价格指数[JiaGeZhiShu]环比均上涨[ShangZhang]了0.2%,同比上涨[ShangZhang]了0.1%。从新建商品住宅分类价格指数[JiaGeZhiShu]来看,90—144平方米的中户型、144平方米以上的大户型环比价格走涨,涨幅分别为0.1%、0.3%;90平方米以下的小户型价格与7月持平。

  8月,太原二手房价格指数[JiaGeZhiShu]涨势更为明显,环比上涨[ShangZhang]0.7%,同比上涨[ShangZhang]3.1%。这当中,90平方米以下的小户型,价格指数[JiaGeZhiShu]环比上涨[ShangZhang]0.5%,同比上涨[ShangZhang]2.5%;90—144平方米的中户型,环比上涨[ShangZhang]0.9%,同比上涨[ShangZhang]3.5%;144平方米以上的大户型,环比上涨[ShangZhang]0.9%,同比上涨[ShangZhang]3.8%。

  业界人士段先生分析认为,太原楼市从2011年10月出现量滞价跌的情形,直到今年6月下旬,各在售楼盘的成交量才止跌回升。今年8月,各大楼盘频频推出营销促卖活动后,成交量快速回升。这种状况带给开发商信心,部分楼盘通过抬高少量房源价格的方式来试探市场的接受能力。与6月、7月上调价格不同的是,8月,调高价格销售的楼盘销售量并未下降,而是稳中有升。

  不过,相当一部分业内人士会拿去年甚至前年同期的数据进行对比,感觉今年8月的楼市升温并不可靠,因为省城楼市8月的供应面积较去年同期下降了三分之二。



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