本报讯（记者 张媛 陈斯）昨天，北京两宗热门地块[DiKuai]意外“爆冷”。备受关注的朝阳区孙河乡地块[DiKuai]被龙湖[LongHu]集团以14.7亿元摘得，溢价率仅8.7%。大兴区生物医药基地东配套区12号地北侧、15号地项目，被首开保利联合体以13.8亿元拿下。

　　在昨天竞拍现场，包括龙湖[LongHu]、万科、懋源、九龙仓、华远5家企业到场竞价孙河地块[DiKuai]，现场竞价起始价为13.853亿元。按照竞价规则，当竞价达到土地储备中心设置的最高上限后，转为竞配建公租房[ZuFang]面积。不过昨天现场意外爆冷，未到竞公租房[ZuFang]面积阶段，便被龙湖[LongHu]地产旗下企业以14.7亿元拿下，合楼面价20158元，溢价率仅8.7%。

　　龙湖[LongHu]地产方面表示，公司对该地块[DiKuai]初步规划打造龙湖[LongHu]传统擅长的低密度改善型产品，并秉承一贯坚持的高周转策略进行开发和销售。

　　与孙河地块[DiKuai]相比，昨日竞拍的大兴地块[DiKuai]收获更多回应。在经历“艰难”的67轮举牌后，首开与保利联合体应价13.8亿元触及设置上限，休息十分钟后进入竞配建公租房[ZuFang]阶段。

　　让人意外的是，首开保利联合体与富力两家进入竞配建公租房[ZuFang]阶段后，主持人喊出最低报价时富力始终没有反应，现场爆出又一冷门。

　　最终，首开保利联合体以13.8亿元拍得，不用配建公租房[ZuFang]。该地块[DiKuai]折合楼面价为7070元每平方米，溢价率为39%。相比区域内在2010-2011年出让的同类型地块[DiKuai]，本地块[DiKuai]的楼面价基本持平微跌，并未更高。