信息时报讯 据香港文汇报报道，虽然政府[ZhengFu]多次出招调控，但香港楼价[LouJia]仍然屡创新高。恒基兆业地产主席李兆基15日表示，楼价[LouJia]大升是由于过去数年本港每年[MeiNian]只有1万个单位落成所致，相信未来[WeiLai]几年随着供应量不断增加，楼价[LouJia]估计未来[WeiLai]2~3年会再升一两成左右。他重申看好本地地产股，比买楼更有投资[TouZi]价值，分分钟“1000万元变4000万元”。

　　预计香港楼价[LouJia]未来[WeiLai]2~3年

　　会再升一两成

　　李兆基在出席煤气150周年庆祝酒会时会见媒体，被多次问及对楼市的看法。他回应称，现时楼价[LouJia]高企，主要因为供应短缺，虽然政府[ZhengFu]已推出多项措施，但都“远水救不到近火”。他估计，明年的供应量将增至两万个单位，此后更将增至每年[MeiNian]3万个甚至4万个单位，将会令楼价[LouJia]“升到差不多了”。不过，由于建筑费不断上涨，由此前600元/英尺升至3000元/英尺，故料楼价[LouJia]不太可能下跌，未来[WeiLai]2~3年会再升一两成左右。

　　对于政府[ZhengFu]加快[JiaKuai]审批预售楼花同意书，李兆基持肯定态度，称过去推盘需时3~4年甚至5年，手续繁复，令楼市“衰上加衰”，但最近政府[ZhengFu]较“听话”，明显加快[JiaKuai]了审批进度，因此新界有不少新盘可顺利推售。他呼吁政府[ZhengFu]继续加快[JiaKuai]审批，称“大家都加快[JiaKuai]”，亦有助楼价[LouJia]回稳。

　　期盼港股回到3万点

　　“股神”退休每年[MeiNian]捐10亿

　　港股近来重启升势，号称“亚洲股神”的李兆基，一如既往被媒体要求推荐个股。他强调，买本地地产股最“稳阵”，并再度讲述此前已被广泛报道的“古仔”，称有女士向他请教手持1000万元应如何投资[TouZi]，“四叔”的建议是“不如博一博”，以保证金方式买地产股，他称现时地产股“平得好紧要”，部分股价折让达到六成，相信买入后如运气好，几年后“1000万元可以变成4000万元”。

　　李兆基表示，金融海啸时于股市投资[TouZi]亏损一半，现时已回升至7成，尚欠约1/3才可收复失地。他希望退休前香港股市可回到3万点水平，让他退休后可以每年[MeiNian]捐出10亿元回报社会，他指赚钱要成功，花钱亦要成功。凤凰网