北京[BeiJing]9月开盘[KaiPan]楼盘[LouPan]增多，一些楼盘[LouPan]等待根据蓄客情况制定折扣再开盘[KaiPan]。

　　随着传统旺季的到来，开发商[KaiFaShang]们也铆足了劲儿，纷纷将开盘[KaiPan]时间[ShiJian]定在了“金九银十”，期望“红五月”的情景再现，北京[BeiJing]楼市[LouShi]也迎来年内的放量高峰。从首批9月开盘[KaiPan]项目来看，低价入市项目获得热销，“以价换量”仍是房企稳收的不二策略。

　　9月楼市[LouShi]供应激增

　　随着“金九”的到来，开发商[KaiFaShang]加速推盘入市。据北京[BeiJing]市住建委网站显示，“金九”上旬，全市共有11个楼盘[LouPan]取得预售证，新增可售住宅4275套，这也相当于8月全月新增量5533套的77%。

　　据悉，这11个楼盘[LouPan]中，既有多次推迟开盘[KaiPan]时间[ShiJian]的纯新盘，如合生·滨江帝景等，也有老盘后期，如金地[JinDi]朗悦、中海九号公馆等。

　　此外，有不少楼盘[LouPan]将开盘[KaiPan]时间[ShiJian]排在了“金九银十”，以期在这收获的季节有个好收成。

　　万科集团副总裁、北京[BeiJing]万科总经理毛大庆表示[BiaoShi]，万科将有金域华府、朗润园、如园三个楼盘[LouPan]推新入市。金地[JinDi]集团(600383,股吧)北京[BeiJing]公司副总经理遇秀峰表示[BiaoShi]，金地[JinDi]朗悦将在本周开盘[KaiPan]，并计划在10月再推新楼座。而金融街相关负责人告诉记者，除老盘金色漫香苑将推二期新品外，纯新盘金融街·融汇也将首次开售。

　　而对于9月楼市[LouShi]的表现，遇秀峰表示[BiaoShi]，从9月上旬拿证的趋势来看，9月的供应量相比7月、8月将大幅增加。而从7月、8月的销售来看，成交还不错，相信随着供应量的增加，9月北京[BeiJing]楼市[LouShi]也将表现不俗。

　　毛大庆则认为，虽然供应量上来了，但北京[BeiJing]的购房需求没有大的波动，同时政策层面也保持稳定，预计9月成交也将保持平稳。