杭州楼市（9.17—9.23）每日成交预定统计周行情9-179-189-199-209-219-229-23总计成交套数（套）1791692322072564333191795预定套数（套）25033412696588512365地产家居网 杭州讯

　　上周，杭州市(含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共成交了1795套，相比前一周增加9套，上周日均成交256套。

　　上周预定512套，环比前一周上涨44%，上周日均预定73套。上周预定高峰出现在周一，共计250套，其中宋都东郡国际项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图一个楼盘就贡献了161套的预定。回顾

　　十城区一周成交、预定分析

　　从成交数据中可以看出，上周六是成交高峰，共成交433套。当天下沙区以60套的成交量成为主城区成交第一的区域。而从单个楼盘来看，位于下沙区的宋都东郡国际项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图以48套的成交量位列第一，西湖区的金地自在城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图（25号地块）以21套的成绩位列第二。另外当天还有一个亮点就是在预定方面，华元爱丁郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图以54套领跑全市。近日，华元房产旗下四大楼盘开展“华元大清盘”活动。其中，华元爱丁郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图打68折，折后8800元/平方起。

　　而从预定数中看出，步入金九的的第三周，杭州全市的预定较前一周有了一个明显的上升态势。512套的总预定量环比前一周大涨44%。除了周五预定量在个位数以外，其余6天的预定全部上双，其中周一更是达到250套。

主城区一周行情回顾

　　上周杭州主城区成交945套，预定382套。萧山区成交173套，预定25套；余杭区成交680套，预定105套。其中主城区成交量环比下降13%。

　　上周主城区成交高峰出现在周六，共成交228套，其中下沙区成交60套占主城区成交量的26%。

　　步入金九第三周，成交量与预定量双双上升，这依然与上周新房源的大量入市是分不开的。上周杭州全市总共14楼盘加推新房源，金九旺市继续燃烧。

　　杭州楼市（9.17—9.23）各区一周成交预定统计城区上城区下城区拱墅区江干区西湖区滨江区下沙区萧山区余杭区之江区成交量177817421012512518517368031预定量09327575218251050

　　杭州楼市（9.17—9.23）各区一周成交饼状图

　　杭州楼市（9.17—9.23）各区一周预定饼状图

　　（2012.9.17—2012.9.23）杭城开盘楼盘信息汇总板块楼盘名称开盘时间房源户型[HuXing]（）均价（元/）去化五常绿城翡翠湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月17日6号楼43套90-14113000-1400080%萧山华瑞晴庐项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月18日3号楼168套90-13016000基本售罄滨江东和云第项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月22日2号楼120套85、86、11315000超50%城东新城远洋心里项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月22日2、3、11号楼249套89、120、1391600090%老余杭泊悦府项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月22日2、6号楼268套88-150900085套下城野风现代中心项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日4-17层100余套50、80、10020000售罄西溪坤和和家园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日2、6号楼60套165、180、20921500起基本售罄滨江荣安望江南项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日5、6、7号楼122套80250007成下沙东方铭楼项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图9月23日6、7、8层108套45-74起价98889成下沙绿城财通中心项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日17-24层42-10712500统计中仓前青枫墅园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日12号楼252套90预计8767统计中闲林众安白马山庄项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图9月23日1、4、5、7、8、15号楼24套263-287400-600万/套统计中临平贝利珑昕泽第项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日2、8、9、10号366套85-140起价7790统计中临平金都夏宫项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图9月23日荷院组团100余套82-138折后7500统计中

　　截至9月22日20：00，据365新房中心统计，上周（9月17日-9月23日）杭州主城区以及周边楼盘共有14楼盘开，分别是位于下城的野风现代中心项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于西溪的坤和和家园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于滨江的东和云第项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图和荣安望江南项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图，位于城东新城的远洋心里项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于下沙的东方铭楼项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图和绿城财通中心项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于五常的绿城翡翠湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于闲林的众安白马山庄项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于老余杭的泊悦府项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于仓前的青枫墅园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于临平的贝利珑昕泽第项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图和金都夏宫项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图以及位于萧山的华瑞晴庐项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图。

新推房源价格区间分布图

　　在上周开盘的楼盘当中，共两个新开楼盘，分别是位于江干区的远洋心里和位于下沙区的东方铭楼，这两个新开楼盘当天去化全部达到9成。而在所有开盘的楼盘当中，泊悦府、青枫墅园、贝利珑昕泽第、金都夏宫均价在10000元/平米以下；均价10000元/平米到15000元/平米之间的楼盘为绿城翡翠湾、东和云第、东方铭楼、绿城财通中心；均价大于15000元/平米的楼盘为华瑞晴庐、远洋心里、野风现代中心、坤和和家园、荣安望江南、众安白马山庄。

　　在金九第三周，从推盘数量上来看改善型楼盘成为了市场的主角，而其销售成绩也基本在7成之上。在这其中最值得一提的要数荣安望江南。上周六，位于滨江区区政府附近的荣安望江南加推的5、6号楼。当天121套房源，去化7成，整体均价25000元/平米。25000元/平米的均价相较于首期房源贵了4000元/平米，本以为这样的价格消费者不会买账，但7成的成绩表明滨江好地段的房子依然不缺乏购房者。

　　另外上周另一个亮点的位于下沙金沙湖区块的东方铭楼和绿城财通中心。上周周末，两个位置紧邻，产品定位几乎一模一样的楼盘同时开盘，只不过绿城财通中心为加推，而东方铭楼为首开。这种相互针锋相对的较量着实成为了开发商抢占金九最真实的写照。